loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

Промени в закона за по-лесно издаване на разрешение за строеж искат от бранша

Координационният съвет на браншовите организации в строително-инвестиционния сектор ще работи за облекчаване на процедурата по издаване на разрешение за строеж. Инициативата за нормативна реформа ще се развива паралелно в две направления, съобщиха от Камарата на архитектите в България. По-дългосрочният и радикален план включва създаването на...

Прочети още
Image

Вижте прогнозата на БНБ за заплатите у нас

Компенсацията на един нает да нарасне с 8.2 % през 2021 г. в резултат от подобряването на икономическата активност, от увеличението на минималната работна заплата от началото на годината и от по-високите възнаграждения в публичния сектор. Това прогнозират от Българска народна банка в макроикономическата си прогноза. Растежът на номиналните доходи на...

Прочети още
Image

Новото строителство поскъпва с 25%

Новото строителство поскъпва с 25 на сто заради ръста в цените на строителните материали . В интервю за БТА председателят на Управителния съвет на Камарата на строителите в България инж. Илиян Терзиев изчисли, че оскъпяването на крайния продукт ще е над 25%, тъй като между 60 и 70% от стойността му са материали. По думите му, през последната година се...

Прочети още
Image

Как се отрази пандемията върху пазара на офис и търговски имоти

Вън от съмнение, пандемията от Ковид 19 се отрази на много аспекти от пазара на недвижими имоти. Като цяло, търговията с имоти и строителството не пострадаха толкова много, колкото първоначално се очакваше. Поне на този етап, сериозни забавяния в изпълнението на инвестиционно-строителните проекти не се забелязват, няма и значимо нарастване в размера на...

Прочети още
Image

10 стъпки до мечтаното жилище – от огледа до ипотеката, (част 2)

В първата част на пътешествието от мечтата до вратата на новия ви дом направихме преглед на финансовите ви възможности, обсъдихме промоциите при ипотечни кредити за жилище в енергийно ефективна сграда и стигнахме до там, че идеалният дом е свързан и с удобствата наоколо - магазини, училища, детски градини, паркове, площадки за игра, болници и аптеки....

Прочети още
Image

Какви са наемите на магазини в центъра на София

Пандемията съживи интересa към пазаруването на търговска улица. Възприеманите по-рано като слаби страни на търговските улици фрагментирана собственост, липса на централизирана координация и достъпността на обектите от среда (на открито, всъщност се превърнаха в техните силни страни. Това показва проучване на известна агенция за недвижими...

Прочети още
Image

Рисковете от жилищен балон се засилват в Европа и Хонконг

Рискът от жилищни балони в Европа се засилва на фона на породеното от пандемията глобално търсене на по-големи жилищни площи, насърчавано от агресивните стимули на централните банки, предава Bloomberg. Франкфурт е на първо място сред най-небалансираните жилищни пазари в света, а шест от останалите градове в топ девет са европейски. Това показва...

Прочети още
Image

10 стъпки до мечтаното жилище – от огледа до ипотеката, (част 1)

Собственият дом е спокойствие, сигурност, уют. Но той също е и вложение за бъдещето, заради което трябва внимателно да обмислите всички стъпки, за да завършите успешно сделката. Пътят до собственото жилище е дълъг, но е разпределен на лесни за преминаване стъпки. Най-разумно е човек да се запознае с тях и методично да ги изпълнява, за да си гарантира...

Прочети още
Image

Българската банка за развитие предлага кредити на предприемачи от уязвими групи

Българската банка за развитие ще подпомага представителите на уязвими групи, които искат да стартират собствен бизнес. "ББР Микрофинансиране" ще отпуска заеми на фирми и самонаети лица, включително на безработни, младежи и хора с увреждания. Продуктът е насочен в подкрепа и на социални предприятия - т.нар. бизнеси с мисия, съобщават от банката....

Прочети още
Image

С колко поскъпнаха жилищата в София

Жилищата в София са поскъпнали с близо 12 на сто през второто тримесечие на тази година спрямо година по-рано. Столицата ни обаче пада с 11 места в глобалния индекс за цените на жилищата на консултантска компания. Така тя се нарежда на 51-во място при 40-о място в началото на годината сред 150 града, включени в изследването. Градовете в света изпреварват...

Прочети още
Image

Кредити за изграждане на фотоволтаични централи ще отпуска ББР

Българската банка за развитие ще финансира изграждането на фотоволтаични централи за нуждите на бизнеса, съобщиха от институцията. Новият финансов продукт е в отговор на растящото притеснение на компаниите от цената на тока у нас и в Европа и повишеното търсене на електроенергия. Превключването на бизнеса към слънчева енергия е работещо решение в...

Прочети още
Image

Изнудват ли собственици на имоти в затворен комплекс да плащат такси

Десетки собственици на апартаменти в комплекс в "Слънчев бряг" на протест. Хората казват, че са принудени да живеят "в затвор", а мрежите са поставени без тяхно съгласие от фирмата, която отговаря за обслужването на комплекса, съобщава една от водещите ни телевизии. В сградата собственост имат представители на 13 страни, част от които живеят...

Прочети още
Image

Цените на имотите в Европа отбелязаха рекорден ръст

Заради пандемията цените на жилищата и наемите в Европа отбелязаха рекорден ръст, а продължаващите протести накараха политиците да търсят решения, съобщи БГНЕС като се позова на Евростат. Пандемията породи опасения за нарастващо социалното неравенство, финансова нестабилност и политическа поляризация, тъй като все повече хора са хванати...

Прочети още
Image

Предлагат собственици на жилища да получат земята под блока

Хората, придобили право на строеж или идеална част от право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., да получат безвъзмездно собствеността върху тази земя. Това предвижда промени в Закона за собствеността, внесени от депутата от БСП Минчо Христов. На практика това означава, че собствениците на жилищата в един блок ще получат...

Прочети още
Image

Мога ли да взема ипотека, ако не ме осигуряват на целия доход

Силно дебалансираният пазар на имоти (голямо търсене, малко предлагане), притиска все повече купувачи да вземат решение за даден имот още в рамките на първия оглед. Харесате ли имот, не чакайте "да го преспите" или договорите, защото ако е качествен и с правилно дефинирана цена, в рамките на няколко часа вече няма да е на пазара, съветват...

Прочети още
Image

П. Бандилов: Цените на имотите растат, защото кредитите стават все по-достъпни

Цените на имотите в цял свят растат непрекъснато от 2008 г., защото кредитите стават все по-достъпни, стойностите на акциите и другите финансови инструменти също се повишават. Това каза пред Bloomberg TV Bulgaria Павел Бандилов, изпълнителен директор на Индустриален фонд за недвижими имоти АДСИЦ. По думите му напълно реален е рискът, когато започне повишаване...

Прочети още
Image

Пускат лесни кредити за малки и средни фирми

Българската банка за развитие (ББР) стартира нова програма с подкрепата на Паневропейския гаранционен фонд, съобщи банката на сайта си. Идеята е да се насърчат инвестициите и да се намалят негативните последици от пандемията от COVID-19. Схемата е специално насочена към малкия и средния бизнес, творческите индустрии и стартиращите предприятия в...

Прочети още
Image

Колко време отнема договарянето на ипотечен кредит

Избрали сте жилище, оставяте стоп капаро, бързате с предварителен договор, но още не сте проверили за ипотека. Ще ви стигне ли времето? Процесът по договаряне с банката често изглежда дълъг, тромав и объркващ, затова опитахме да го подредим с експертите от платформата, която се е заела да опрости взимането на ипотека. Срокът за обработка на ипотечен...

Прочети още
Image

Докога ще поскъпват имотите у нас

Жилищата в София са поскъпнали най-много за последната година - с 8,8%, така средната цена на квадратен метър стига 1175 евро. В Пловдив цените на имотите са се вдигнали с 5 на сто за година, а средната вече е 1835 евро за кв. м., съобщава една от водещите телевизии у нас. Така България се нарежда на 25 място в света по ръст в цените на имотите. Средно към средата на...

Прочети още
Image

Енергийното обновяване на жилищата – по нов финансов модел

Целта на проекта SHEERenov е да разработи и тества модел за предоставяне на интегрирани услуги за енергийно обновяване на жилищни сгради. Изпълнението му ще подкрепи планирания от българското правителство преход от сегашния модел на 100% публично финансиране на проекти за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради към пазарно ориентиран модел...

Прочети още
Image

Жилищата поскъпват най-бързо от 2005 г.

В глобален план цените на жилищата са нараснали с най-бързия си темп от 2005 г. насам на фона на ниските лихви, недостига на предлагане и ръста на спестяванията на домакинствата, които продължават да подкрепят жилищния пазар, отбелязват известа компания.  България е на 25-о място в света по годишен ръст на цените на жилищата през второто тримесечие,...

Прочети още
Image

Трябва ли разрешение за ремонт на жилище в блок

Какво се случва с конструкцията на многофамилни жилищни сгради, когато без експертно разрешение се събарят стени, усвояват балкони, преместват се врати и водопроводи? Когато се започва ремонт, свързан с реконструкция, е необходимо да се направи една консултация със строителен инженер-конструктор, коментира в "Нашият ден" Методи Андреев,...

Прочети още
Image

Колко по-евтино излиза имот "на зелено"

Расте пазарът на недвижими имоти и в шестте най-големи града в страната, които заедно генерират 38% от всички сделки за полугодието - с два процентни пункта повече в сравнение с преди две години. На най-големия пазар - в София, ръстът е 23.4% до 16 419 сделки. Полугодието се определя като най-силното за брокерите от 2009 г. насам. Костинброд, който е на 15 минути от...

Прочети още
Image

Как да изберем какво да застраховаме

Има много видове застраховки, но някои от тях са от особена важност. Защитата на най-ценните ви активи е основна стъпка в създаването на добър личен финансов план, а правилните застрахователни полици ще ви помогнат да защитите вашите доходи и притежания. Видът застраховка, който е най-важен за вас, зависи от редица фактори. В някои случаи нямате избор,...

Прочети още
Image

Цената на селска къща - колкото на апартамент в града

Средната цена на селска къща по време на пандемията се е изравнила с тази на едностаен или двустаен апартамент в най-близкия областен град. Това заяви Борислав Борисов, председател на Асоциацията на българските села пред БНР. По думите му в последните години интересът към селския туризъм расте, но с пандемията се наблюдава силен ръст в заетостта на...

Прочети още
Image

Как да инвестираме правилно в недвижим имот

Старата мъдрост гласи, че инвестицията в недвижим имот винаги е разумен ход. Немалко милионери успяват да натрупат богатството си чрез (правилни) инвестиции в недвижими имоти. Когато избирате недвижим имот като инвестиционна стратегия, вие купувате имот или част от него с цел извличане на печалба. В повечето случаи инвеститорът дава имота под наем...

Прочети още
Image

Инвестиционен кредит за стартиране на малък бизнес

Творческа свобода, лично удовлетворение и финансова независимост. Като собственик на бизнес човек има възможността да работи в област, която наистина му харесва. Освен това има свободата да използва своите умения и знания и да получи лично удовлетворение от прилагането на идеите си за успеха на бизнеса. Стартирането на собствен бизнес не е лесно...

Прочети още
Image

Цените на жилищата у нас ще се вдигат

Високи нива на търсене през първата половина на 2021 г. на пазара на жилищни имоти, показва проучване за пазара на жилищни площи във висок и средно-висок сегмент в София през първото полугодие на 2021 г. Предвид активното търсене и по-бавния темп на ново строителство очакванията са, че търсенето ще изпревари предлагането в средно-висок и висок сегмент на...

Прочети още
Image

За кои сгради ще се вади технически паспорт

Окончателно спряхме квази данъка - техническият паспорт на сграда, който щеше да ни струва 3 млрд. лева, съобщи депутатът Мартин Димитров от "Демократична България". В последния Държавен вестник са обнародвани промените в Наредба №5, на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, които отменят абсурдното изискване до края на...

Прочети още
Image

Наемателите се колебаят да сключват договори

Обемът на съществуващи офис площи достигна 2.340 млн. кв.м., след като около 91,000 кв.м. клас А площи бяха въведени в експлоатация през последното тримесечие, отбелязвайки трикратен ръст в сравнение с проектите, взели разрешително за ползване през Q1 2021, показват данните на M B L. Голяма част от новозавършените сгради се намират по Цариградско Шосе, булевард...

Прочети още
Image

Договор за ипотечен кредит – за какво да внимавам

Ипотеката е едно от най-сигурните обезпечения и, ако искате да си купите жилище, вероятно ще се наложи да прибегнете до ипотечен кредит. За да ви отпусне банката-кредитор по-голяма парична сума, тя трябва да е спокойна, че ще си получи парите обратно. Може да ипотекирате друг свой имот, за да получите пари и да закупите още един, нов имот, а може и новият...

Прочети още
Image

Колко кредити у нас не се обслужват

3,27 млрд. лева е обемът на необслужваните кредити в банковата система към края на юни. Към края на второто тримесечие на 2021 г. обемът на необслужваните кредити (с просрочие над 90 дни) спада дo 3,273 млрд. лв. от 3,322 млрд. лв. тримесечие по-рано. Това показва бюлетинът на Асоциацията на търговските банки. Делът на необслужваните кредити средно за банковата...

Прочети още
Image

Бум в търсенето на къщи в селата

Българите търсят все повече къщи в селата около големите градове. Засиленият интерес към такива имоти се дължи та корона кризата и наложената от нея карантина, която приковава много хора вкъщи. Интересът, който се наблюдава, е към купуване на всякакъв тип имоти в малките населени места - стари къщи за реновиране, нови завършени такива, празни дворни...

Прочети още
Image

Фирмите ще получават по-лесно кредити

Фирмите ще получават по-лесно финансиране, след като Министерски съвет прие Програмата за портфейлни гаранции в подкрепа на ликвидността на предприятията, пострадали от извънредната ситуация и епидемията от COVID-19. "Програмата за възстановяване" ще предостави значителна по размер ликвидна подкрепа за предприятията в страната, концентрирана в...

Прочети още
Image

Сделките с имоти в София растат най-бързо от 2008 г. и през второто тримесечие

Близо 10 хил. (9736) са вписаните сделки с имоти в София през второто тримесечие на тази година, сочат данни на Агенцията по вписванията. Това е най-големият им брой за второто тримесечие от 2008 г. насам и представлява ръст с 53,3% спрямо същия период на миналата година, когато имотният пазар в столицата и страната замръзна заради блокадата за овладяване на...

Прочети още
Image

Банките вдигат таксите за заеми

Банките вдигат таксите за обслужване на заеми, показват последните данни на БНБ. Задължителните такси, които финансовите институции начисляват, през целия процес от кандидатстването, през одобрението и тегленето на заемите, заедно с комисионите, представляват годишен процент на разходите (ГПР). Именно той се увеличава през юни, показват данните на...

Прочети още
Image

Лек ръст на лихвите по кредити

Лихвите при потребителските кредити в лева са се увеличили минимално през юни, отчитат от БНБ. Покачването на годишна база е 0,17 на сто, а спрямо май е 0,12 на сто. При годишния процент на разходите обаче има разминаване - докато на месечна основа той е по-висок, спрямо юни миналата година условията са леко подобрени. При жилищните кредити има леко...

Прочети още
Image

Каква част от дохода ни отива за наем

Най-големият разход, с който се сблъскват повечето от нас е или ипотека, или месечни плащания за наем. Но как разходите за наем се сравняват с много други разходи в живота ни? И как това варира по света, показва изследване на известен английски сайт. То разглежда средните разходи за наем на апартамент с три спални в над 50 страни по света и ги сравнихме с...

Прочети още
Image

До 31 август може да се кандидатства за безлихвен кредит по програмата на ББР

До 31 август 2021 г. ще може да се кандидатства за безлихвен кредит за физически лица по програмата на Българската банка за развитие, съобщиха от институцията. Безлихвеният кредит, гарантиран от Българската банка за развитие, е предназначен за хора, които не могат да упражняват професията си заради Covid-19 или дейността им е силно затруднена заради...

Прочети още
Image

Петте най-разпространени заблуди, когато купувате имот с ипотека

Космическите цени на имотите в съчетание с рекордно ниските лихви по ипотеки карат все повече хора да се замислят за покупка на имот с банково финансиране. Ето и кои са петте най-често срещани заблуди, на които клиентите стават жертва, според запознати. 1. Моята банка е най-добрата! Безспорно мит номер едно е свързан с факта, че 8 от 10 човека не...

Прочети още
Image

Мога ли да ползвам пари от ипотека за нещо различно от покупка на имот

Възможно ли е да вземете жилищен кредит и да използвате парите за нещо различно от покупка на имот? Да, но трябва да имате предвид някои подробности, споделят специалисти от платформа, която помага на собствениците на ипотекирани имоти да намалят плащанията си. Така нареченият "нецелеви" ипотечен кредит е финансиране от банка, при което...

Прочети още
Image

Собственици на имоти плащат данъци без да ги ползват

Специалистите на общинското предприятие "Софияплан" са идентифицирали 5000 частни имота, които попадат в столични паркове, градини или бъдещи зелени зони. Повечето са в Южния и в Западния парк, както и в предвидени зелени пространства, коментира пред Радио София Любо Георгиев, директор на "Софияплан". "Това не е странно, учудващото е, че...

Прочети още
Image

Защо е важен типът на кредита и как всъщност ни помага в избора

Тегленето на кредит за малка или голяма сума или пазаруването на стоки на изплащане е част от здравословната финансова култура на всеки човек. Колкото и добре да планираме бюджета си, винаги изниква ситуация, в която ни се налага да потърсим допълнително пари или пък не искаме да нарушаваме спестяванията си за спонтанно възникнало желание. В...

Прочети още
Image

Такси и удръжки при теглене на кредит

Банките у нас предлагат голямо разнообразие от различни видове кредити с различни преференциални условия по лихвите. Да изберете банката, която предлага най-изгодната лихва, обаче не е достатъчно. Освен лихви, потребителските кредити идват и с такси, на които също трябва да обърнете внимание, ако искате да откриете коя банка отпуска най-изгодните...

Прочети още
Image

Двигател на пазара на имоти са ниските лихви по ипотеки

"Covid доведе до това, че хората започнаха да търсят по-големи жилища. Спестяванията на домакинствата нараснаха сериозно. Това провокира интерес към пазара на имоти. Обаче хората, които имат имоти, не искат да продават". Това каза пред БНР кредитният консултант Тихомир Тошев. Продавачите се питат какво да правят с парите, ако продадат имота си, дори...

Прочети още
Image

Бърз или банков кредит

Бързият и банковият кредит си приличат по това, че са основен инструмент за набавяне на финансови средства. Получаването на парите става след проверка и одобрение на кредитоискателя. Дадена сума се отпуска за определен период, след което тя трябва да бъде върната с лихвите, а при забавяне се дължат наказателни лихви. И двата кредита се регулират от...

Прочети още
Image

За какво да внимаваме, ако купим апартамент на партера

Търсенето на апартаменти на партерен етаж е все по-голямо, отчитат брокери. Най-предпочитани са такива жилища в затворените комплекси. Според тях хората по този начин се опитват да си осигурят повече спокойствие в пандемията. Според Полина Стойкова, управител на една от големите посреднически имотни агенции, партерите се търсят в затворените жилищни...

Прочети още
Image

Нови изисквания към жилищата ще ги оскъпят

Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) отложи с една година Наредбата за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания. Това означава, че за период от 12 месеца всички инвестиционни проекти, изработени по отменената...

Прочети още
Image

Завърналите се от чужбина българи раздвижиха имотния пазар

Сериозен ръст на обема от сделки на имотния пазар у нас показват данните за първото тримесечие на 2021 година. Общо за цялата страна увеличението е със 17%. Във Варна ръстът е 1%. Според председателя на Национално сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев, една от основните причини за тази положителна тенденция е големият брой на завърнали се...

Прочети още
Image

Фирмите в София освобождават офиси

38% от компаниите в София планират да намалят офис площите си с над 10% в краткосрочен план, показва проучване на Cushman and Wakefield Forton, проведено сред дружества с общо над 43 000 служители в София през първата половина на май. В анкетата участват фирми от аутсорсинг и IT сектора (62%), финансовата сфера (35%), фармацевтични компании и такива, предлагащи правни или...

Прочети още
Image

Може ли покупката на селски имот да се финансира с ипотека

С над 30% се е увеличило предлагането на селските имоти на пазара в сравнение с миналата година. В същото време, къщите с двор извън големите градове стават все по-търсени. Това показват данни на онлайн платформа за недвижими имоти. Селата с най-много имоти за продажба са в област Бургас, като в Равда, Лозенец и Кошарица общият им брой е 1365 - с над 20%...

Прочети още
Image

Ще удължат ли срока за техническите паспорти на сградите

Има голям потенциал цифровото движение на документите да намали корупционната среда, подчерта пред БНР председателят на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране инж. Марин Гергов. Дигитализацията на строителния процес може да се случи във видим, разумен срок, заяви той и даде пример със Северна Македония, където за период от 3 до 6...

Прочети още
Image

80% от купувачите на ваканционни имоти по морето са българи

80% от купувачите на ваканционни имоти по Черноморието са българи, показват данни на строително-инвестиционна компания. "Ограниченията за пътуване заради коронавируса и неясната икономическа обстановка подтикнаха много хора, които се колебаеха относно покупката на втори дом, да предприемат действия и да сключат сделка. Цените на ваканционните...

Прочети още
Image

Лихвите по кредитите тръгват нагоре

С изтичането на удължения срок за отлагане на задължения на клиентите на банките е възможно да се наблюдава увеличение на дела на необслужваните кредити в банковите портфейли, което вероятно ще доведе и до известно увеличение на лихвените проценти по новите кредити. Това се казва в прогноза на БНБ, публикувана в периодичното издания...

Прочети още
Image

20% от хората няма да могат да обслужват кредитите си

Около 20 % от хората няма да могат да обслужват кредитите си, след като изтече мораториумът върху тях. Това обяви по време на форума "Шумът на парите" Райна Миткова - председател на Асоциацията на колекторските къщи. Заради кризата с коронавируса много хора са задържали разходи, които не са от първа необходимост. В същото време им се е наложило да...

Прочети още
Image

Какво да правите, ако имате имот, който попада в общински парк

От Общинското предприятие "София план" са идентифицирали 5 000 имота, които попадат в паркове, градини или бъдещи зелени зони. "В София голяма част от тези имоти са в предвидени паркове, не са в тези, които са реализирани. Ако говорим за Борисовата градина, то там е известен казусът с Къпалнята "Мария-Луиза". Повечето случаи на частни имоти в...

Прочети още
Image

За какво да внимаваме при покупка на имот "на зелено"

За какво да внимаваме при покупка на имот и да използваме ли опцията "на зелено"? Кредитният експерт Тихомир Тошев коментира пред БНР: "Покупката на имот "на зелено" е доста често срещано в момента на пазара , тъй като предлагането на готови и завършени апартаменти е много малко. Много повече хора искат да купят, отколкото искат да...

Прочети още
Image

Истински проблем: Цените на жилищата в Европа растат въпреки коронавируса

Европейските икономики са изправени пред ново предизвикателство в резултат на коронавирусната пандемия - балони на жилищните цени, пише онлайн изданието Politico. Северозападно от центъра на Стокхолм къщите за един милион евро постепенно изчезваха от богатия квартал Брома. Но това се променя. През миналата седмица два имота, строени през 30-те години...

Прочети още
Image

Дълъг или кратък срок да избера за кредита си

Дълъг или кратък срок да избера за ипотечния си кредит? Този въпрос занимава все повече хора, откакто лихвите по ипотечни кредити достигнаха рекордно ниските нива от 2.2% и все повече от купувачите могат реално да избират дали да изплатят дома си за амбициозните 15 години или да го разсрочат максимално - за 35 години (в различните банки максималния срок е...

Прочети още
Image

Може ли да изтеглите кредит за имот, който покрива 100% от цената

Можете ли да изтеглите кредит за имот, който покрива 100% от цената? Краткият отговор е "да", но процесът има своите особености. Стандартното банково финансиране е от 70 до 95% от пазарната оценка на имота. За жилищата с панелна конструкция, процентът може да е и по-нисък (от 60%). Въпреки това, покупка на имот със 100% банково финансиране е възможно,...

Прочети още
Image

Все повече българи не връщат бързите заеми

Все повече българи са спрели да обслужват бързите си заеми по време на пандемията, показват данните на БНБ. Към края на март размерът на необслужваните бързи кредити е 293,8 млн. лева. Те се увеличават с 56% (105,5 млн. лв.) в сравнение с края на март 2020 г. Спрямо края на миналата година лошите бързи заеми намаляват с 1,2% (-3,7 млн. лв.). В края на март отпуснатите...

Прочети още
Image

Колко българи имат кредити за милиони

106 кредита за над 1 милион лева са изтеглили домакинствата, показват данните на БНБ. Те са за общата сума от 176,3 милиона лева. Към края на мрат броят на заемите над 1 милион лева намалява като преди година те са били 142 на обща стойност близо 243,8 милиона лева. Спад има и в кредитите до 1000 лева, такива са 1,37 милиона заема. Намаляват и тези със суми между 1000 до...

Прочети още
Image

Кое е по-изгодно да плащате - наем или ипотека

Изборът "наем или заем" има сравнително сходни показатели - вноската по кредита е 450 евро, а месечният наем - 400 евро, ако вземем за база двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади в София. Това заяви Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти "Адрес". "Изчисленията ни показват, че месечната вноска...

Прочети още
Image

Имоти в затворени комплекси се превръщат в хит

Пазарът на жилищни имоти достига нивата, характерни за периода преди пандемията. Цените са нараснали средно с около 10%. Търсят се предимно жилища в завършени сгради, а затворените комплекси в града изместват интереса от къщите на село. Данните са на една от най-големите компании за предлагане на недвижими имоти. Ръстът на заплатите и ниските лихви...

Прочети още
Image

Проблем с кредитите след мораториума очакват експерти

Всеки четвърти българин е задлъжнял на банки, показват данните на Асоциацията за управление на вземания за 2020 г. Освен банките, които се задържат като най-големия кредитор с 38% дял, а с 27% са небанковите финансови институции . Притеснително висок е ръстът на дълговете към телекоми - цели 24% от всичките случаи на вземания. Според проучване на асоциацията...

Прочети още
Image

От какво зависи размерът на кредита при покупка на имот

Размерът на кредита, който може да бъде отпуснат за един имот, често е решаващ фактор дали въобще е възможна сделка за покупка на имота. В над 50% от случаите клиентите търсят максимално банково финансиране, защото нямат достатъчно заделени пари или не искат да се лишават от комфорта на личните спестявания. За повечето е изненада, че за един и същи имот...

Прочети още
Image

Кога е изгодно да предоговорим кредита

Ако ипотеката Ви е от преди 2020 вероятно вече губите пари . Това твърдят експертите на musketari.bg - нова платформа за жилищни кредити, която позволява бързо и лесно финансиране на имот от всички банки на пазара, без да ставате от дивана. Това, че вече сте взели жилищен кредит за 30 години, не значи, че трябва да сте на същите условия през целия период - ...

Прочети още
Image

Давността не е опрощаване на дългове

" Беше ясно, че в предизборна обстановка политиците обещават на избирателите да нарушат Конституцията, за да им опростят някои дългове, със задна дата. И то не на всички длъжници, а предимно на недобросъвестните и на тези, които са се укривали през годините . Приетата норма, която беше отменена от Конституционния съд, предвиждаше точно това -...

Прочети още
Image

Активното ипотечно кредитиране тласка нагоре сделките с имоти у нас

Активното финансиране от банките на сделки с жилищни имоти и рекордно ниските нива на лихвите по ипотечните кредити са част от причините за големия брой сделки с имоти през първото тримесечие, става ясно от анализ на имотната компания Arco Real Estate. Купувачите вече търсят по-големи имоти с повече помещения, кабинет, големи тераси, дворове, части от...

Прочети още
Image

Кога изтича срокът за 5% отстъпка от данъка за жилището и колата

До 5 май е срокът, в който столичани могат да ползват 5 процента отстъпка за данък сгради и данък МПС , при условие, че цялата дължима сума се внесе наведнъж, съобщават от Столичната община. 5 май е и крайният срок за първата вноска на такса битови отпадъци без да се начислява лихва за закъснение. Срокът за 5 процента отстъпка за местните данъци и...

Прочети още
Image

Бум в търсенето на имоти в Бургас

По-голямо търсене, отколкото предлагане се наблюдава на пазара на недвижимите имоти в Бургас. Въпреки кризата заради коронавируса, се оказва, че миналата година е била една от най-добрите за инвестиции, посочват от бранш. Причината е, че тогава цените са се запазили близки до тези през 2019 г. Банките също са предложили добър процент за кредитиране....

Прочети още
Image

Рисковете за икономиката от ниските лихви и спестяванията

Спестяванията се увеличават по време на пандемията, особено сред по-възрастните европейци. Barclays Plc изчислява, че възрастните хора са натрупали рекордните 600 милиарда евро (722 милиарда долара) спестявания. Несъмнено това би било голям тласък за европейската икономика. Голяма част от специалистите обаче очакват повечето от парите да останат...

Прочети още
Image

Ще затегнат ли банките кранчето за пари

Очаква се банките от еврозоната да затегнат допълнително техните кредитни стандарти през второто тримесечие на 2021 г., тъй като предизвиканата от пандемия рецесия в рамките на единния блок се удължава и сега заплашва да наруши предстоящия летен туристически сезон. Това показват резултати от последното тримесечно проучване на Европейската...

Прочети още
Image

Очаква се ръст на лихвите по кредити

Лихвите по кредитите ще претърпят "известно повишение" заради икономическия ефект от пандемията , докато при депозитите ще останат на рекордно ниските си нива, прогнозира в подкаст пред БНР професор Стефан Петранов, ръководител на катедра "Икономика" в Стопанския факултет на СУ "Свети Климент Охридски". Същата прогноза е записана и в...

Прочети още
Image

Половината фирми със затруднения с кредитите след мораториума

54% от фирмите очакват да имат затруднения при погасяването на банковите си задължения след изтичането на банковия мораториум. Това показва проучване на Българската стопанска камара проведе експресно онлайн сред нейните членове от цялата страна и всички сектори на икономиката. Най-голям процент от участниците (28,6%) е от сектор "Хотелиерство,...

Прочети още
Image

Какви имоти с ипотека купуват младите

По-млади хора са се възползвали от изгодните условия по жилищен кредит през кризисната 2020 г. спрямо предходната,  сочи анализ на Райфайзенбанк. Средната възраст на теглещите ипотечен кредит през 2020-а е 37 години, което е с една година по-малко в сравнение с 2019 г. Все още най-честите потребители са семейни мъже (63%, спрямо 37% жени). Средният срок на...

Прочети още
Image

България може да въведе еврото през 2024 г.

България все още има работа по плана за възстановяване, преди да го представи в Брюксел , заяви пред  БНР  заместник-председателят на Европейската комисия Валдис Домбровскис. Той посочи, че  въвеждането на еврото е напълно реалистично през 2024 година , но страната ни трябва да има стабилни финанси и да е изпълнила всички поети...

Прочети още
Image

Нелоялни фирми печелят на гърба на собственици на имоти

Порочните практики на имотния пазар са проблем, с който и браншът, и обществото се борят от години. Освен фалшивите обяви, целящи единствено да позвъните, за да запишат вашия телефонен контакт, все по-често нелоялните фирми и брокери прибягват и до други "хитрини". Печалби на чужд гръб Случва се дадена компания да гарантира на своя клиент, че...

Прочети още
Image

Само 1% от клиентите у нас купуват имот без оглед

Живеем в технологичен свят, в който дигитализацията навлиза с пълна сила в почти всички сфери на обществения и икономически живот. Пазарът на имоти не прави изключение. Особено в условията на пандемия, когато все повече потребители предпочитат да сключват сделките за покупко-продажба на имот, изцяло в онлайн пространството. Тази тенденция се...

Прочети още
Image

Подготвят платежните системи за плащания в евро

Подготовката на доставчиците на платежни услуги и на платежната инфраструктура за обработка на незабавни плащания и на пакетни клиентски преводи ще позволи при приемане на еврото като законно платежна средство в страната услугите лесно да бъдат адаптирани без сериозни преработки на платежните системи и вътрешните системите на банките. Това...

Прочети още
Image

Евтини кредити заливат пазара

Все по-евтини кредити предлагат банките, показват последните данни от лихвената статистика на БНБ. През февруари 2021 г. средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове спада, в сравнение с февруари 2020 г., с 0.30 пр.п. до 7.62%, а по тези в евро – с 0.78 пр.п. до 3.12%. Ипотеките в лева запазват нивата си от лятото на 2019 г., когато лихвата падна под 3...

Прочети още
Image

Предстоят сливания на банки у нас

Предстоят сливания на банки, които оперират в България. Това се посочва в проучване на Делойт Централна Европа за сливанията и придобивания в банковия сектор в ЦИЕ.   Динамиката на развитие на банковите пазари в България и Европа е очевидна.  Предвид предизвикателствата, които постави COVID-19, и изменените нужди на клиентите на банките,...

Прочети още
Image

Изтича срокът да поискате отсрочване на кредита

23 март е крайната дата, до която граждани и фирми, останали без работа и доходи заради ограничителните ковид мерки, може да поискат до 9 месеца гратисен период за погасяване на кредитите си. Банките пък трябва да приключат с одобренията до 31 март. Механизмът за отсрочване на банкови заеми стартира в средата на март 2020 г. и бе първата антикризисна мярка...

Прочети още
Image

Над 630 млн. лв. са отпуснатите ипотечни заеми чрез кредитни посредници

През 2020 г. кредитните посредници в България са съдействали за тегленето на ипотечни кредити на стойност 630 млн. лв. Това е ръст от почти 19% спрямо 2019 г., когато изтеглените чрез тяхното посредничество имотни заеми са били на стойност 530 млн. лв. Общо за изминалата година са били изтеглени ипотеки за 4,181 млрд. лв., при 3,857 млрд. лв. за 2019 г., като ръстът на...

Прочети още