loader
Кредити с ипотека - олекотена и сигурна процедура!

Новини

Списък с новини
Image

До 31 август може да се кандидатства за безлихвен кредит по програмата на ББР

До 31 август 2021 г. ще може да се кандидатства за безлихвен кредит за физически лица по програмата на Българската банка за развитие, съобщиха от институцията. Безлихвеният кредит, гарантиран от Българската банка за развитие, е предназначен за хора, които не могат да упражняват професията си заради Covid-19 или дейността им е силно затруднена заради...

Прочети още
Image

Петте най-разпространени заблуди, когато купувате имот с ипотека

Космическите цени на имотите в съчетание с рекордно ниските лихви по ипотеки карат все повече хора да се замислят за покупка на имот с банково финансиране. Ето и кои са петте най-често срещани заблуди, на които клиентите стават жертва, според запознати. 1. Моята банка е най-добрата! Безспорно мит номер едно е свързан с факта, че 8 от 10 човека не...

Прочети още
Image

Мога ли да ползвам пари от ипотека за нещо различно от покупка на имот

Възможно ли е да вземете жилищен кредит и да използвате парите за нещо различно от покупка на имот? Да, но трябва да имате предвид някои подробности, споделят специалисти от платформа, която помага на собствениците на ипотекирани имоти да намалят плащанията си. Така нареченият "нецелеви" ипотечен кредит е финансиране от банка, при което...

Прочети още
Image

Собственици на имоти плащат данъци без да ги ползват

Специалистите на общинското предприятие "Софияплан" са идентифицирали 5000 частни имота, които попадат в столични паркове, градини или бъдещи зелени зони. Повечето са в Южния и в Западния парк, както и в предвидени зелени пространства, коментира пред Радио София Любо Георгиев, директор на "Софияплан". "Това не е странно, учудващото е, че...

Прочети още
Image

Защо е важен типът на кредита и как всъщност ни помага в избора

Тегленето на кредит за малка или голяма сума или пазаруването на стоки на изплащане е част от здравословната финансова култура на всеки човек. Колкото и добре да планираме бюджета си, винаги изниква ситуация, в която ни се налага да потърсим допълнително пари или пък не искаме да нарушаваме спестяванията си за спонтанно възникнало желание. В...

Прочети още
Image

Такси и удръжки при теглене на кредит

Банките у нас предлагат голямо разнообразие от различни видове кредити с различни преференциални условия по лихвите. Да изберете банката, която предлага най-изгодната лихва, обаче не е достатъчно. Освен лихви, потребителските кредити идват и с такси, на които също трябва да обърнете внимание, ако искате да откриете коя банка отпуска най-изгодните...

Прочети още
Image

Двигател на пазара на имоти са ниските лихви по ипотеки

"Covid доведе до това, че хората започнаха да търсят по-големи жилища. Спестяванията на домакинствата нараснаха сериозно. Това провокира интерес към пазара на имоти. Обаче хората, които имат имоти, не искат да продават". Това каза пред БНР кредитният консултант Тихомир Тошев. Продавачите се питат какво да правят с парите, ако продадат имота си, дори...

Прочети още
Image

Бърз или банков кредит

Бързият и банковият кредит си приличат по това, че са основен инструмент за набавяне на финансови средства. Получаването на парите става след проверка и одобрение на кредитоискателя. Дадена сума се отпуска за определен период, след което тя трябва да бъде върната с лихвите, а при забавяне се дължат наказателни лихви. И двата кредита се регулират от...

Прочети още
Image

За какво да внимаваме, ако купим апартамент на партера

Търсенето на апартаменти на партерен етаж е все по-голямо, отчитат брокери. Най-предпочитани са такива жилища в затворените комплекси. Според тях хората по този начин се опитват да си осигурят повече спокойствие в пандемията. Според Полина Стойкова, управител на една от големите посреднически имотни агенции, партерите се търсят в затворените жилищни...

Прочети още
Image

Нови изисквания към жилищата ще ги оскъпят

Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) отложи с една година Наредбата за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания. Това означава, че за период от 12 месеца всички инвестиционни проекти, изработени по отменената...

Прочети още
Image

Завърналите се от чужбина българи раздвижиха имотния пазар

Сериозен ръст на обема от сделки на имотния пазар у нас показват данните за първото тримесечие на 2021 година. Общо за цялата страна увеличението е със 17%. Във Варна ръстът е 1%. Според председателя на Национално сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев, една от основните причини за тази положителна тенденция е големият брой на завърнали се...

Прочети още
Image

Фирмите в София освобождават офиси

38% от компаниите в София планират да намалят офис площите си с над 10% в краткосрочен план, показва проучване на Cushman and Wakefield Forton, проведено сред дружества с общо над 43 000 служители в София през първата половина на май. В анкетата участват фирми от аутсорсинг и IT сектора (62%), финансовата сфера (35%), фармацевтични компании и такива, предлагащи правни или...

Прочети още
Image

Може ли покупката на селски имот да се финансира с ипотека

С над 30% се е увеличило предлагането на селските имоти на пазара в сравнение с миналата година. В същото време, къщите с двор извън големите градове стават все по-търсени. Това показват данни на онлайн платформа за недвижими имоти. Селата с най-много имоти за продажба са в област Бургас, като в Равда, Лозенец и Кошарица общият им брой е 1365 - с над 20%...

Прочети още
Image

Ще удължат ли срока за техническите паспорти на сградите

Има голям потенциал цифровото движение на документите да намали корупционната среда, подчерта пред БНР председателят на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране инж. Марин Гергов. Дигитализацията на строителния процес може да се случи във видим, разумен срок, заяви той и даде пример със Северна Македония, където за период от 3 до 6...

Прочети още
Image

80% от купувачите на ваканционни имоти по морето са българи

80% от купувачите на ваканционни имоти по Черноморието са българи, показват данни на строително-инвестиционна компания. "Ограниченията за пътуване заради коронавируса и неясната икономическа обстановка подтикнаха много хора, които се колебаеха относно покупката на втори дом, да предприемат действия и да сключат сделка. Цените на ваканционните...

Прочети още
Image

Лихвите по кредитите тръгват нагоре

С изтичането на удължения срок за отлагане на задължения на клиентите на банките е възможно да се наблюдава увеличение на дела на необслужваните кредити в банковите портфейли, което вероятно ще доведе и до известно увеличение на лихвените проценти по новите кредити. Това се казва в прогноза на БНБ, публикувана в периодичното издания...

Прочети още
Image

20% от хората няма да могат да обслужват кредитите си

Около 20 % от хората няма да могат да обслужват кредитите си, след като изтече мораториумът върху тях. Това обяви по време на форума "Шумът на парите" Райна Миткова - председател на Асоциацията на колекторските къщи. Заради кризата с коронавируса много хора са задържали разходи, които не са от първа необходимост. В същото време им се е наложило да...

Прочети още
Image

Какво да правите, ако имате имот, който попада в общински парк

От Общинското предприятие "София план" са идентифицирали 5 000 имота, които попадат в паркове, градини или бъдещи зелени зони. "В София голяма част от тези имоти са в предвидени паркове, не са в тези, които са реализирани. Ако говорим за Борисовата градина, то там е известен казусът с Къпалнята "Мария-Луиза". Повечето случаи на частни имоти в...

Прочети още
Image

За какво да внимаваме при покупка на имот "на зелено"

За какво да внимаваме при покупка на имот и да използваме ли опцията "на зелено"? Кредитният експерт Тихомир Тошев коментира пред БНР: "Покупката на имот "на зелено" е доста често срещано в момента на пазара , тъй като предлагането на готови и завършени апартаменти е много малко. Много повече хора искат да купят, отколкото искат да...

Прочети още
Image

Истински проблем: Цените на жилищата в Европа растат въпреки коронавируса

Европейските икономики са изправени пред ново предизвикателство в резултат на коронавирусната пандемия - балони на жилищните цени, пише онлайн изданието Politico. Северозападно от центъра на Стокхолм къщите за един милион евро постепенно изчезваха от богатия квартал Брома. Но това се променя. През миналата седмица два имота, строени през 30-те години...

Прочети още
Image

Дълъг или кратък срок да избера за кредита си

Дълъг или кратък срок да избера за ипотечния си кредит? Този въпрос занимава все повече хора, откакто лихвите по ипотечни кредити достигнаха рекордно ниските нива от 2.2% и все повече от купувачите могат реално да избират дали да изплатят дома си за амбициозните 15 години или да го разсрочат максимално - за 35 години (в различните банки максималния срок е...

Прочети още
Image

Може ли да изтеглите кредит за имот, който покрива 100% от цената

Можете ли да изтеглите кредит за имот, който покрива 100% от цената? Краткият отговор е "да", но процесът има своите особености. Стандартното банково финансиране е от 70 до 95% от пазарната оценка на имота. За жилищата с панелна конструкция, процентът може да е и по-нисък (от 60%). Въпреки това, покупка на имот със 100% банково финансиране е възможно,...

Прочети още
Image

Все повече българи не връщат бързите заеми

Все повече българи са спрели да обслужват бързите си заеми по време на пандемията, показват данните на БНБ. Към края на март размерът на необслужваните бързи кредити е 293,8 млн. лева. Те се увеличават с 56% (105,5 млн. лв.) в сравнение с края на март 2020 г. Спрямо края на миналата година лошите бързи заеми намаляват с 1,2% (-3,7 млн. лв.). В края на март отпуснатите...

Прочети още
Image

Колко българи имат кредити за милиони

106 кредита за над 1 милион лева са изтеглили домакинствата, показват данните на БНБ. Те са за общата сума от 176,3 милиона лева. Към края на мрат броят на заемите над 1 милион лева намалява като преди година те са били 142 на обща стойност близо 243,8 милиона лева. Спад има и в кредитите до 1000 лева, такива са 1,37 милиона заема. Намаляват и тези със суми между 1000 до...

Прочети още
Image

Кое е по-изгодно да плащате - наем или ипотека

Изборът "наем или заем" има сравнително сходни показатели - вноската по кредита е 450 евро, а месечният наем - 400 евро, ако вземем за база двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади в София. Това заяви Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти "Адрес". "Изчисленията ни показват, че месечната вноска...

Прочети още
Image

Имоти в затворени комплекси се превръщат в хит

Пазарът на жилищни имоти достига нивата, характерни за периода преди пандемията. Цените са нараснали средно с около 10%. Търсят се предимно жилища в завършени сгради, а затворените комплекси в града изместват интереса от къщите на село. Данните са на една от най-големите компании за предлагане на недвижими имоти. Ръстът на заплатите и ниските лихви...

Прочети още
Image

Проблем с кредитите след мораториума очакват експерти

Всеки четвърти българин е задлъжнял на банки, показват данните на Асоциацията за управление на вземания за 2020 г. Освен банките, които се задържат като най-големия кредитор с 38% дял, а с 27% са небанковите финансови институции . Притеснително висок е ръстът на дълговете към телекоми - цели 24% от всичките случаи на вземания. Според проучване на асоциацията...

Прочети още
Image

От какво зависи размерът на кредита при покупка на имот

Размерът на кредита, който може да бъде отпуснат за един имот, често е решаващ фактор дали въобще е възможна сделка за покупка на имота. В над 50% от случаите клиентите търсят максимално банково финансиране, защото нямат достатъчно заделени пари или не искат да се лишават от комфорта на личните спестявания. За повечето е изненада, че за един и същи имот...

Прочети още
Image

Кога е изгодно да предоговорим кредита

Ако ипотеката Ви е от преди 2020 вероятно вече губите пари . Това твърдят експертите на musketari.bg - нова платформа за жилищни кредити, която позволява бързо и лесно финансиране на имот от всички банки на пазара, без да ставате от дивана. Това, че вече сте взели жилищен кредит за 30 години, не значи, че трябва да сте на същите условия през целия период - ...

Прочети още
Image

Давността не е опрощаване на дългове

" Беше ясно, че в предизборна обстановка политиците обещават на избирателите да нарушат Конституцията, за да им опростят някои дългове, със задна дата. И то не на всички длъжници, а предимно на недобросъвестните и на тези, които са се укривали през годините . Приетата норма, която беше отменена от Конституционния съд, предвиждаше точно това -...

Прочети още
Image

Активното ипотечно кредитиране тласка нагоре сделките с имоти у нас

Активното финансиране от банките на сделки с жилищни имоти и рекордно ниските нива на лихвите по ипотечните кредити са част от причините за големия брой сделки с имоти през първото тримесечие, става ясно от анализ на имотната компания Arco Real Estate. Купувачите вече търсят по-големи имоти с повече помещения, кабинет, големи тераси, дворове, части от...

Прочети още
Image

Кога изтича срокът за 5% отстъпка от данъка за жилището и колата

До 5 май е срокът, в който столичани могат да ползват 5 процента отстъпка за данък сгради и данък МПС , при условие, че цялата дължима сума се внесе наведнъж, съобщават от Столичната община. 5 май е и крайният срок за първата вноска на такса битови отпадъци без да се начислява лихва за закъснение. Срокът за 5 процента отстъпка за местните данъци и...

Прочети още
Image

Бум в търсенето на имоти в Бургас

По-голямо търсене, отколкото предлагане се наблюдава на пазара на недвижимите имоти в Бургас. Въпреки кризата заради коронавируса, се оказва, че миналата година е била една от най-добрите за инвестиции, посочват от бранш. Причината е, че тогава цените са се запазили близки до тези през 2019 г. Банките също са предложили добър процент за кредитиране....

Прочети още
Image

Рисковете за икономиката от ниските лихви и спестяванията

Спестяванията се увеличават по време на пандемията, особено сред по-възрастните европейци. Barclays Plc изчислява, че възрастните хора са натрупали рекордните 600 милиарда евро (722 милиарда долара) спестявания. Несъмнено това би било голям тласък за европейската икономика. Голяма част от специалистите обаче очакват повечето от парите да останат...

Прочети още
Image

Ще затегнат ли банките кранчето за пари

Очаква се банките от еврозоната да затегнат допълнително техните кредитни стандарти през второто тримесечие на 2021 г., тъй като предизвиканата от пандемия рецесия в рамките на единния блок се удължава и сега заплашва да наруши предстоящия летен туристически сезон. Това показват резултати от последното тримесечно проучване на Европейската...

Прочети още
Image

Очаква се ръст на лихвите по кредити

Лихвите по кредитите ще претърпят "известно повишение" заради икономическия ефект от пандемията , докато при депозитите ще останат на рекордно ниските си нива, прогнозира в подкаст пред БНР професор Стефан Петранов, ръководител на катедра "Икономика" в Стопанския факултет на СУ "Свети Климент Охридски". Същата прогноза е записана и в...

Прочети още
Image

Половината фирми със затруднения с кредитите след мораториума

54% от фирмите очакват да имат затруднения при погасяването на банковите си задължения след изтичането на банковия мораториум. Това показва проучване на Българската стопанска камара проведе експресно онлайн сред нейните членове от цялата страна и всички сектори на икономиката. Най-голям процент от участниците (28,6%) е от сектор "Хотелиерство,...

Прочети още
Image

Какви имоти с ипотека купуват младите

По-млади хора са се възползвали от изгодните условия по жилищен кредит през кризисната 2020 г. спрямо предходната,  сочи анализ на Райфайзенбанк. Средната възраст на теглещите ипотечен кредит през 2020-а е 37 години, което е с една година по-малко в сравнение с 2019 г. Все още най-честите потребители са семейни мъже (63%, спрямо 37% жени). Средният срок на...

Прочети още
Image

България може да въведе еврото през 2024 г.

България все още има работа по плана за възстановяване, преди да го представи в Брюксел , заяви пред  БНР  заместник-председателят на Европейската комисия Валдис Домбровскис. Той посочи, че  въвеждането на еврото е напълно реалистично през 2024 година , но страната ни трябва да има стабилни финанси и да е изпълнила всички поети...

Прочети още
Image

Нелоялни фирми печелят на гърба на собственици на имоти

Порочните практики на имотния пазар са проблем, с който и браншът, и обществото се борят от години. Освен фалшивите обяви, целящи единствено да позвъните, за да запишат вашия телефонен контакт, все по-често нелоялните фирми и брокери прибягват и до други "хитрини". Печалби на чужд гръб Случва се дадена компания да гарантира на своя клиент, че...

Прочети още
Image

Само 1% от клиентите у нас купуват имот без оглед

Живеем в технологичен свят, в който дигитализацията навлиза с пълна сила в почти всички сфери на обществения и икономически живот. Пазарът на имоти не прави изключение. Особено в условията на пандемия, когато все повече потребители предпочитат да сключват сделките за покупко-продажба на имот, изцяло в онлайн пространството. Тази тенденция се...

Прочети още
Image

Подготвят платежните системи за плащания в евро

Подготовката на доставчиците на платежни услуги и на платежната инфраструктура за обработка на незабавни плащания и на пакетни клиентски преводи ще позволи при приемане на еврото като законно платежна средство в страната услугите лесно да бъдат адаптирани без сериозни преработки на платежните системи и вътрешните системите на банките. Това...

Прочети още
Image

Евтини кредити заливат пазара

Все по-евтини кредити предлагат банките, показват последните данни от лихвената статистика на БНБ. През февруари 2021 г. средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове спада, в сравнение с февруари 2020 г., с 0.30 пр.п. до 7.62%, а по тези в евро – с 0.78 пр.п. до 3.12%. Ипотеките в лева запазват нивата си от лятото на 2019 г., когато лихвата падна под 3...

Прочети още
Image

Предстоят сливания на банки у нас

Предстоят сливания на банки, които оперират в България. Това се посочва в проучване на Делойт Централна Европа за сливанията и придобивания в банковия сектор в ЦИЕ.   Динамиката на развитие на банковите пазари в България и Европа е очевидна.  Предвид предизвикателствата, които постави COVID-19, и изменените нужди на клиентите на банките,...

Прочети още
Image

Изтича срокът да поискате отсрочване на кредита

23 март е крайната дата, до която граждани и фирми, останали без работа и доходи заради ограничителните ковид мерки, може да поискат до 9 месеца гратисен период за погасяване на кредитите си. Банките пък трябва да приключат с одобренията до 31 март. Механизмът за отсрочване на банкови заеми стартира в средата на март 2020 г. и бе първата антикризисна мярка...

Прочети още
Image

Над 630 млн. лв. са отпуснатите ипотечни заеми чрез кредитни посредници

През 2020 г. кредитните посредници в България са съдействали за тегленето на ипотечни кредити на стойност 630 млн. лв. Това е ръст от почти 19% спрямо 2019 г., когато изтеглените чрез тяхното посредничество имотни заеми са били на стойност 530 млн. лв. Общо за изминалата година са били изтеглени ипотеки за 4,181 млрд. лв., при 3,857 млрд. лв. за 2019 г., като ръстът на...

Прочети още