Децата са нашето продължение, затова ние трябва да започнем да инвестираме в тяхното бъдеще още докато са малки. За да подсигурите добър старт в живота на своите деца, е важно да им създадете достатъчно спестявания за добро образование, а защо не и за дом, пари за сватба, начален капитал. Постигането на тази цел отнема време, така че, ако още не сте...
Прочети още
"Данните на Националната статистика не показват ръст в цените на имотите". Това отбеляза пред БНР Добромир Ганев, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти": "И през изминалата седмица имаше доста изказвания на колеги от Асоциацията на предприемачите, в които те коментираха, че покачването на цените в сектора на материали,...
Прочети още
Ръст на българската икономика от 1,4 на сто и инфлация от 13 процента през тази година очакват от "УниКредит Булбанк". В последния макроикономически анализ на експертите на банката се посочва, че конфликтът в Украйна наложи значителна промяна на перспективите пред икономиката. Техните очаквания са ефектът му върху цените на суровините и храните,...
Прочети още
Българите търсят най-много тристайни жилища, но строителните фирми намаляват квадратурите. "В момента това, което е актуално на пазара, е между 60-70 кв. за двустайно и между 80-90 за тристайно строителство, т.е. квадратурите са намалени с оглед възможностите на хората", обясни председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи...
Прочети още
Oт пaзapнa глeднa тoчĸa pъcтът нa цeнитe нa имoтитe e гoлям и вepoятнo щe пpoдължи. Oчaĸвa ce дa имa зacтoй, нo нe e яcнo ĸoгa. Зaгoвopи ce зa бaлoн, ĸoeтo e cлoжeн въпpoc. B иcтopичecĸи плaн бaлoнитe нa paзлични пaзapи ca били cфopмиpaни oт пoвeдeниeтo нa дaдeни cyбeĸти, дoĸaтo тyĸ цeнитe идвaт oт пoвeдeниeтo нa cyбeĸти в дpyги пaзapи и чиcтo иĸoнoмичecĸи и coциaлни пpeдпocтaвĸи, ĸoитo вдигaт цeнитe. Toвa зaяви coбcтвeниĸът нa...
Прочети още
От Асоциацията на строителните предприемачи са притеснени от покачването на цените на жилищата над нива, които са непосилни за населението - над 100 000 - 110 000 евро за апартамент. Това каза пред БНТ Георги Шопов от Асоциация на строителните предприемачи. Върви се към негативна тенденция, характерна за Западна Европа, където юрист, лекар на работна...
Прочети още
С нарастващото търсене на нов дом все повече купувачи се обръщат към доверени партньори за съвет как да организират процеса по покупка и да се запознаят с предстоящите стъпки. Известна наша агенция за недвижими имоти маркира 10 основни етапа, с които купувачът трябва да бъде запознат, преди да се впусне в търсене на своя имот: Начин на финансиране на...
Прочети още
Цените на общинските жилища в столицата, които наемателите им искат да купят, ще бъдат актуализирани. Получените от продажбата средства ще се използват за ремонт и облагородяване на социалната и техническата инфраструктура в съответните райони. Докладът за изменение и допълнение в Наредбата за цените при сделки с недвижими имоти на Столичната...
Прочети още
Според статистиката една от най-честите причини за теглене на потребителски кредити, независимо дали от банка или небанкова институция, е възможността за рефинансиране на кредит или няколко задължения. Какво е рефинансиране? Рефинансирането по своята същност е замяна на кредит с друг, с цел постигане на по-добри за клиента условия. Чрез...
Прочети още
Купувачите на имоти вече искат повече пространство, повече като брой и по-големи като размер помещения. Затова много от сделките всъщност бяха продажба на по-малко жилище и купуване на по-голямо, допълни експертът. каза за БТА Добромир Ганев, председател на Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ). Според него за пръв път у нас се наблюдава...
Прочети още
Българите продължават да теглят ударно кредити за покупка на имот, показват последните данни на БНБ. В края на февруари 2022 г. жилищните кредити са 14.372 млрд. лв. и нарастват на годишна база с 18.1% (17.9% годишно увеличение през януари 2022 година). Само преди ден БНБ предупреди, че запазването на текущите темпове на кредитен растеж при настоящите нива на...
Прочети още
Цените на строителните материали не спират да растат, а заради войната в Украйна на строителните борси у нас вече липсват основни cтoĸи ĸaтo cтoмaнa, пpoфили и apмaтypнo жeлязo. Заради драстичното увеличение на всички строителни материали доста обекти се бавят, а някои дори са спрени. Сделките на зелено намаляват, а готовите апартаменти ще стават все по-скъпи,...
Прочети още
Фирми се насочват към офиси извън центъра на София заради по-добрите възможности за паркиране. Двама от трима нови наематели в София се интересуват от гъвкави офис решения, показват данните на голяма консултантска компания. Все по-често навлизащи на пазара или разширяващи се компании искат наеманите от тях площи да включват и коуъркинг елемент, който...
Прочети още
В последно време интересът към инвестиционните и спестовните животозастраховки се повишава значимо и все повече хора се ориентират към този вид продукти, информира Асоциацията на българските застрахователи. Сред основните причини е, че те са по-доходоносна алтернатива за нашите спестявания в условия на нулеви лихви по банковите депозити. Те...
Прочети още
"Има прогнози за солиден икономически растеж през тази година. Войната в Украйна ще намали потенциала му, но няма да има сериозно влошаване на ситуацията в апокалиптични рамки. Няма да свършат стоките по магазините, няма да има и хиперинфлация". Това заяви пред NOVA икономистът Владимир Сиркаров. По думите му няма основания за внасяне на паника и...
Прочети още
Решенията във входа да се взимат с по малко гласове, предлагат от Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост (АДУЕС). Идеята им е кворумът за провеждането на Общо събрание на етажната собственост да стане от 67% на 51% от гласовете на собствениците в сградата. Според тях това трябва да залегне в подготвяните промени в Закона за управление...
Прочети още
България е на 32-ро място по ръст на цените на жилищата сред 56 държави в световен мащаб. Това сочи проучване на консултантска компания за четвъртото тримесечие на 2021 година. Цените у нас са се повишили с 8,7%, а реалният ръст - като се вземе предвид инфлацията, достига 3,7%. В световен мащаб цените на жилищата са се увеличили средно с 10,3% през 2021 г. като...
Прочети още
Българската народна банка (БНБ) очаква външното търсене на български стоки и услуги да нараства на годишна база през първата половина на годината, като се прогнозира темпът постепенно да се забави спрямо наблюдавания през последното тримесечие на 2021 г. Това пише в редовния тримесечен "Икономически преглед" на Централната банка. За периода...
Прочети още
Жените в България трябва да спестяват четири години, за да могат да си позволят плащането на първоначален депозит за собствено жилище - това е вторият най-кратък период от време в Европа, показва ново проучване. По повод Международния ден на жената (8 март) ипотечните експерти са проучили къде в Европа жените имат най-голям шанс да закупят собствен...
Прочети още
Собственици на земи ще имат две години да предявят претенциите си за установяване на реалните граници на терените, които са им върнати с влязло в сила решение на съда или на поземлените комисии. Това предвижда проект на Закон за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, качен за обществено обсъждане. Двете...
Прочети още
Имотите ще задържат ръста си от 10%, а лихвите по кредитите няма да се увеличават през 2022 година. Това прогнозира Мария Петкова, заместник-председател на Асоциацията на кредитните посредници в България. "Ниските лихви мотивират хората да купуват имоти, което да запази стойността на парите им. Друго важно обстоятелство за кредитите е, че банките...
Прочети още
Цените на имотите "на зелено" се повишават, показват данни на известна агенцията за недвижими имоти. В София те вече са средно между 1000 и 1150 евро на кв.м и 1200-1400 евро на кв.м. за имот пред акт 16. За по-луксозни сгради може да достигнат и нива от 1600-1800 евро на кв.м,, сочат още данните от анализа. Най-активно е предлагането в кварталите...
Прочети още
Делът на младите хора в Европейския съюз на възраст между 15 и 29 години, които живеят в пренаселени домакинства, през 2020 г. е достигнал почти 28%, нараствайки с 1,5 процентни пункта спрямо 2019 г., сочат данни на европейската статистическа служба Евростат. Данните показват, че този процент е с почти десет процентни пункта по-висок от данните за населението,...
Прочети още
Пожари, земетресения, свлачища, градушки, наводнения, обири - това са само част от потенциалните рискове за жилището ни. И докато някои бедствия не са често срещани в нашата страна, то други се случват почти ежегодно на едни и същи места. Въпреки това застраховането на дома и имуществото е малко популярно в България. Ето защо рядко застраховаме имота си:...
Прочети още
Жилищата в новите сгради ще трябва да отговарят на изисквания за достъпност, които МРРБ конкретизира с промени в наредбата за достъпна среда. Измененията не въвеждат нови изисквания за достъпност на сградите. Дават се технически варианти за бранша, за да не се натоварва с допълнителни разходи новото строителство. Промените конкретизират...
Прочети още
Сделка на рекордната цена от 60 000 евро за гараж в центъра на София е извършена у нас през декември, обяви пред БНТ заместник-председателят на Национално сдружение "Недвижими имоти" Александър Бочев. Той коментира заедно с кредитния консултант Тихомир Тошев растящите цени на имотите в големите градове у нас. Двамата се обединиха около...
Прочети още
Общият обем на инвестиции в бизнес имоти в България за 2021 г. е бил 240 млн. лв., като основната част са били направени през втората половина заради изчакване на ефектите от затварянията и изборите. Ако няма геополитически кризи, поскъпването в други пазари може да донесе в страната нов капитал и повече инвестиционна активност от Централна и Източна...
Прочети още
Пазарът на недвижими имоти представлява "ключова уязвимост" за банките в еврозоната с оглед нарастването на дистанционната работа заради намалено търсене на офиси поради коронавирусната пандемия, като в същото време домакинствата задлъжняват повече за закупуването на скъпи жилища, предупреди в сряда Европейската централна банка, предаде...
Прочети още
Европейският съвет за системен риск (ЕССР) предупреди България и още четири страни членки на ЕС за уязвимости на жилищния пазар в средносрочен план, на които не е отговорено в достатъчна степен. Това става ясно от публикация на уеб сайта на Съвета, който беше създаден през 2010 г., за да наблюдава финансовата система на ЕС и да предотвратява и намалява...
Прочети още
Ръст на отпуснатите от банките кредити за жилища. Най-голямо покачване има при финансирането на имоти между 250 000 и 500 000 лева, това показват данните на БНБ. Има ли опасност рекордно ниските нива на лихвите по кредитите да се вдигнат и да се окаже, че трябва да внасяме много по-високи вноски? В доклада на БНБ се споменава, че за имотите във...
Прочети още
Предстоящото вдигане на основните лихвени проценти от Европейската централна банка (ЕЦБ) и евентуалното оскъпяване на жилищните кредити ще намали динамиката при броя сделки с имоти, но няма да счупи жилищния пазар в България. Това заяви Иван Велков, председател на FIABCI България - българското поделение на Международната федерация за недвижими...
Прочети още
Икономиката на България ще расте по-бавно от очакванията на правителството, а инфлацията двойно по-бързо. Ненавременно присъединяване на България към еврозоната ще ускори трайно покачването на цените и носи риск от разхлабване на фискалната дисциплина, предаде БТА. Забавяне на икономическия растеж през тази година, заради изчерпване на ефектите на...
Прочети още
По данни на БНБ общият брой на банкоматите в България намалява. Статистиката сочи спад между 1 и 5 % всяка година, като в периода 2019 и 2020 г. разликата е най-голяма. Тази тенденция не е нова, общият брой банкомати бавно намалява от пика им през 2016 г., когато има над 5750 такива активни устройства в България. През последните две години обаче, ефектът на...
Прочети още
Между 20 и 30% са се повишили цените на недвижимите имоти в район "Овча купел" след въвеждането в експлоатация на третия лъч на метрото. Това каза в ефира на Радио София брокерът Румен Енков. Той добави, че се отчита ръст и при търсенето на жилища под наем. По думите му, цените в наемите са повишени са около 10-15% за последната година. "Достъпът до...
Прочети още
Домакинствата ударно взимат кредити, привлечени от ниските лихви. Това сочат данни на БНБ. Кредитните консултанти предупреждават, че не изключват от тази година лихвите да тръгнат чувствително нагоре, защото Централните банки на Съединените щати и Великобритания вече анонсираха такива планове, за да овладеят глобалната инфлация. Ако сега кредит от...
Прочети още
Българите държат в портмонето все по-едри банкноти, затова и най-фалшифицираната банкнота вече е тази от 50 лева. Това показват данните на БНБ. 175 фалшиви банкноти от 50 лева са били задържани през четвъртото тримесечие на 2021 г. или това са 42.58% от всички неистински банкноти. Неистинските банкноти от 100 лева са били 94 на брой или с дял от 22.87%, а тези от 20...
Прочети още
Колкото и добър бюджетен план да имаме, извънредните разходи са част от живота, която не е под наш контрол. Те могат да бъдат свързани с нужда от неочакван ремонт, неотложна покупка, медицинско лечение, загуба на работно място. Причините са най-различни, но решението е едно - създаване на "авариен фонд", който ще ви предпази от вземане на (бърз)...
Прочети още
Лихвите по кредитите ще се запазят ниски тази година, макар и някои банки да задържат нивата им на настоящите, а други да предложат по-добри условия на клиентите си заради конкуренцията на пазара, прогнозира пред БНР кредитният консултант Тихомир Тошев. По думите му покачването на лихвите е неизбежно, но то не се очаква тази година в България....
Прочети още
Нова схема с фалшиви кредити в интернет. Измамници събират такси от потребители, представяйки се за фирми за бързи кредити, сигнализират зрители на NOVA. Вместо изгоден заем обаче потърпевшите са принуждавани да плащат различни суми, за да бъдат одобрени. Как работи схемата? Няколко изтеглени заема и нужда от нови, за да изплати старите. След множество...
Прочети още
Българската банка за развитие (ББР) обнови условията по програмата си в партньорство с Паневропейския гаранционен фонд в подкрепа на малкия и средния бизнес, творческите индустрии и стартиращите предприятия в производството, съобщи ББР. Кредитите за бизнеса и креативните професии вече са с намалено до 5 процента самоучастие, а срокът за...
Прочети още
Имотите ще продължат да поскъпват и през тази година, но пазарът върви към балон. Това предупреждават експерти след като през миналата година беше отчетен рекорден ръст в цените на жилищата въпреки пандемията. Ще се стигне ли до прегряване и спад на цените и кога е най-подходящият момент да купим апартамент? Интересът към жилища, които са ново...
Прочети още
Всяка една банка удържа такси при теглене на пари с дебитна карта. Какви такси ни удържа банката при теглене на суми от банкомат на банката или чужд банкомат, ще разберете от нашата класация. В краят на миналата и началото на тази година редица банки предприеха корекции в тарифите си. Най-често променяните такси и този път бяха, свързани с разход по...
Прочети още
В по-стратегически план БНБ вече мобилизира сериозни усилия в проекта за въвеждане на еврото в България. Задачите по пътя към изпълнение на тази цел надхвърлят банковия сектор, но силно ще ангажират и банките. Динамиката на политическия цикъл през 2021 г. доведе до институционално-работна пауза в процеса в национален план. Сега са налице всички фактори...
Прочети още
От днес в София могат да се плащат вече местните данъци на каса в районните данъчни отдели, по банков път или чрез финансови посредници. От 23 януари стартира данъчната кампания в столицата, като първо местните данъци и такси могат да се плащат онлайн. Срокът, в който може да се ползва 5% отстъпка за данък сгради и данък МПС е 30 април 2022 г., при условие, че...
Прочети още
Въпреки значителното покачване на инфлацията в еврозоната, едно прекалено бързо увеличение на лихвите крие опасности и би забавило икономиката, предупреди пред радио "Франс ентер" (France Inter) президентът на Европейската централна банка (ЕЦБ) Кристин Лагард, цитирана от ДПА. По думите й, ако ЕЦБ увеличи лихвите си сега, ефектът върху финансовите...
Прочети още
За да се ограничат корупционните практики при издаването на строителни разрешителни са нужни нормативни промени, които намаляват тежестта, така че по-малко публичната администрация да се занимава с несвойствени функции, контролирайки частен бизнес. Това каза проф. арх. Борислав Борисов, председател на Координационният съвет на браншовите...
Прочети още
От Асоциация на банките в България предупреждават за нова измама. Те съветват, ако получите обаждане или имейл от някого, който се представя за служител на банка: Не споделяйте лични и банкови данни, не инсталирайте приложения и не отваряйте линкове, които са Ви били изпратени от тези лица! Не извършвайте плащания и не споделяйте получени кодове за...
Прочети още
От 2010 г. до третото тримесечие на 2021 г. наемите на имоти в ЕС са се увеличили средно с 16%, а цените на жилищата - с 39%. Това показват данни на Евростат. Повече от два пъти са поскъпнали в Естония, Унгария, Люксембург, Латвия и Австрия. Поскъпването на жилищата в България от 2010 г. насам е над средното за Европейския съюз. Цените в страната са скочили с 43%,...
Прочети още
Демографията и икономическата ситуация са двата основни индикатора, които се следят, за да се направи финансов анализ на пазара на недвижими имоти, коментира в ефира на Радио София Лъчезар Богданов от Института за пазарна икономика. "Т.е. кой ще живее в тези жилища, колко хора биха станали купувачи и какъв доход имат, за да могат да си позволят това...
Прочети още
Финансовото здраве на българина е различно, или по думите на Георги Захариев, съосновател на Finance Academy, то е разделено "на няколко свята". Това е така, защото информираността на хората в големите градове е по-висока, отколкото на тези в икономически не толкова развитите по-малки населени места. "Имаме хора, които участват...
Прочети още
Световната банка намали прогнозите си за глобалния икономически растеж през тази и следващата година, но в същото време повиши очакванията си за растежа на БВП на България. Според последните прогнози на Световната банка българската икономика ще отбележи растеж от 3,3% през 2021 г., след като през миналия юни прогнозира растеж от едва 2,6 на сто. За 2022 г....
Прочети още
Тази година има ново данъчно облекчение - за ремонт за недвижим имот. Лицата приспадат парите, дадени за труд, като сумата не може да е над 2000 лева от данъчната основа или 200 лева от данъка. Имотът трябва да е на територията на страната, а лицето искащо облекчението, да е собственик ли съсобственик на жилището. Ремонтът трябва да е извършен от местно...
Прочети още
През новата година ще плащаме повече, както при теглене на каса, така и на банкомат. Таксите ще бъдат различни в зависимост от сумата. По-скъпо ще ни струва и при превод на средства - т.е. ако местим пари от сметка в сметка: независимо дали сметките са в една и съща банка, или в различни, информира NOVA. Обслужването на разплащателна сметка също поскъпва за...
Прочети още
"Към момента сме технически напълно готови за приемането на еврото у нас. Остават само някои дребни неща. Датата 1 януари 2024 г. не е застрашена под никаква форма . Въпросът е да проведем правилно разяснителна кампания, така че всеки да разбере какво точно означава това, какви са ползите и какви са рисковете". Това заяви финансовият министър...
Прочети още
Вицепремиерът и министър на икономиката Корнелия Нинова свиква експертен съвет на управляващата коалиция, който да изготви проектозакон за колекторските фирми. Целта е да се регламентира дейността на фирмите за събиране на кредити. Работната група трябва да обсъди и изготви механизъм, който да регламентира дейността на фирмите, ангажирани със...
Прочети още
Малко по малко взаимните фондове, известни още като мулти-асет и договорни, стават все по-предпочитана алтернатива на депозитите. С над 30 и дори 40% доходност се отчитат най-печелившите български взаимни фондове през 2021 година. Тези върхови нива се дължат на бума на фондовите борси, както по света, така и у нас. Взаимните фондове...
Прочети още
Съвременният начин на живот, съчетан с настъпващата финансова криза заради коронавирусната пандемия, превърна потребителския кредит в често срещано явление. Ако преди беше достатъчно да спестяваме, за да направим някоя по-голяма покупка или основен ремонт, сега това е различно. Така днес много хора са принудени да живеят не от заплата до заплата, а от...
Прочети още
Много наематели както и наемодателите изпадат в трудни ситуации, ако нямат сключен договор. Затова е важно да се сключи договор за наем, с който наемодателят предоставя на наемателя определен недвижим имот (апартамент или къща) или част от него (стая или етаж от къща) за временно ползване срещу заплащане на договорена наемна цена. При продължителност...
Прочети още
Българската народна банка предупреждава за зачестили случаи на получавани от граждани съобщения по електронната поща, изпратени привидно от името на централната банка, относно пристигнали в БНБ парични преводи на тяхно име. По този повод БНБ информира, че не изпраща такива съобщения на граждани. Тези съобщения представляват ĸлacичecĸa форма на...
Прочети още
Жилищата в България са наднецени по много показатели и е въпрос на време балонът да се спука. Съветът ми към купувачите е: изчакайте, жилищата в България няма да свършат. Винаги в историята е имало и ще има предлагане. Не скачайте с главата надолу, без да знаете колко е дълбоко. Това заяви проф. Красимир Петров, доктор на икономическите науки от Ohio State...
Прочети още
През следващата година ще се запазят лихвените нива като тези през 2021 и при ипотечните и при потребителските кредити, като по-добри оферти ще виждаме в отделни промоционални периоди на банките през годината. Това показва анализ на експерти. Те очакват ръстът на пазара на ипотеки да бъде около 10%, въпреки високата база на 2021 година, основно поради...
Прочети още
Неумолимият ръст на цените на жилищата ще се забави, но няма да спре на повечето големи пазари на имоти догодина и според експерти, анкетирани от Ройтерс, тази перспектива само ще задълбочи проблема с достъпността на фона на повишаването на лихвите. Близо три четвърти от анкетираните през последните няколко седмици, или 74 от 103 анализатори,...
Прочети още
След банкнотата от 20 лева, най-често се фалшифицира тази от 50 лева, показват данни на БНБ за парите в обращение. През третото тримесечие банката е установила 51 неистински банкноти от 50 лева и 65 фалшиви банкноти от 20 лева. Общо 134 са неистинските банкноти за периода, като намаляват спрямо предходното тримесечие, когато са засечени 214 фалшиви...
Прочети още
Строителната продукция в България през октомври отбелязва първи годишен спад от февруари насам, показват данни на Националния статистически институт (НСИ). Спадът е с 1,9% спрямо октомври 2020 г., като понижение има както при сградното, така и при гражданското и инженерното строителство, в което влиза строителството на инфраструктура. Това се случва след...
Прочети още
Как човек да избере дали да живее под наем или да вземе ипотека и да си купи жилище. И двата варианта имат своите плюсове и минуси, и ако единия от тях е идеален за един човек, това не означава, че той ще бъде подходящ и за друг. Първо трябва да си отговорите на няколко въпроса, съветват експертите. Първо - в кой етап от живота си се намирате, дали вече имате...
Прочети още
Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) публикува за обществено обсъждане промени в Наредбата за достъпна среда, която по-рано тази година предизвика недоволството на строителните предприемачи. Те са качени в портала за обществени консултации Strategy.bg. Целта е да бъдат прецизирани тестовете, за които в хода на прилагането...
Прочети още
Обобщените претеглени резултати от Анкетата за кредитната дейност на банките за второто тримесечие на 2021 г. показват слабо затягане на стандартите за отпускане на кредити на предприятия и смекчаване на политиката по отношение на домакинствата. Това посочват от БНБ в изданието "Икономически преглед". Според анализа облекчаване на условията по...
Прочети още
Цената на жилищата най-вероятно ще продължи да се отдалечава от фундамента на доходите. Пандемията и по-високите цени на строителните материали допълнително ще влошат достъпността на жилищата през 2021 г. Колкото по-голямо е населеното място в България, толкова по-недостъпни са жилищата за домакинствата със средни доходи. Това сочи анализ на една от...
Прочети още
Имате нужда от малък заем, предназначен за покриване на непредвидени разходи? В тази ситуация бързият кредит и кредитът до заплата са добри опции, особено ако ви предстои да вземете кредит за първи път. Важното при бързите кредити е да не злоупотребявате с тях редовно, а вземането им да е наистина инцидентно. В противен случай това ще се отрази...
Прочети още
Българските правоохранителни органи са идентифицирани 96 "финансови мулета" и 4 лица, които ги набират, както и 222 жертви от престъпната дейност - със 150 повече от миналата година. Във връзка с борбата с финансовите престъпления, в хода на текущата кампания, с помощта на банките в страната, са установени 177 неправомерни транзакции - почти двойно...
Прочети още
Темата за устойчивата архитектура ще бъде водеща в сектора през следващите години в глобален план. Отговорност е да се създава не само красива архитектура, но е важно тя да е и ефективна и функционална, затова и ще се използват все повече екологични строителни материали, коментира в предаването "ИмоТиТе" в ефира на Bloomberg TV Bulgaria арх. Лъчезар...
Прочети още
Още банки вдигат таксите за клиенти. Централна кооперативна банка ще събира такса от 3,80 лева месечно за поддържане на разплащателната сметка, ако клиентът няма дебитна карта. Досега таксата е 3,50 лева. Повишава се и таксата за поддръжка на спестовна сметка и тя става 2 лева месечно при 1,50 лева сега. Клиентите на банката ще плащат повече и за теглене на...
Прочети още
Продължава търсенето на двустайни апартаменти в курортите ни по морето. Цените им варират в диапазона 20 000 - 35 000 евро, а тристайните се продават от 50 000 до 60 000 евро. Това се посочва в доклад на известна имотната агенция за третото тримесечие на тази година. Цените на апартаментите в южните курорти са 650-850 евро на кв.м., на места до 1000 евро на квадрат....
Прочети още
Независимо дали купувате ново жилище или вече сте изплатили ипотеката на старото, вашият дом е един от най-ценните активи, които притежавате. Застраховката на жилището помага да защитите тази инвестиция, осигурявайки ви спокойствие за сигурността на вашата "крепост". При настъпване на застрахователно събитие, застрахованият трябва стриктно...
Прочети още
Повишаването на цената на суровините, на енергията и на транспорта, затруднените вътрешноевропейски доставки и работата на непълен капацитет на заводите заради COVID ситуацията и блокадите са сред причините за повсеместното поскъпване на строителните материали. То е повишило себестойността на строителния продукт с между 33% и 35%. Това стана ясно по...
Прочети още
Горещият имотен пазар и липсата на достатъчно предлагане в комбинация с растящи цени, води все повече купувачи, които по принцип търсят готов имот, към проекти на зелено и имоти в строеж. Това са напълно стандартни и възможни сделки, но крият специфики, които могат да се окажат съществена пречка за клиенти, които за първи път купуват ново строителство,...
Прочети още
48% от българите обръщат най-голямо внимание на условията по кредита, когато настъпи моментът да избират компанията, на която да се доверят. Те се интересуват и правят сравнения къде условията са най-изгодни спрямо техния финансов профил и на база на това формират избора си. Данните са от скорошно онлайн проучване на кредитния пазар, подготвено от...
Прочети още
2021 г. е силен пазар на продавачите - и ние очакваме тази тенденция да продължи и през 2022 г. Комбинация от фактори, включително исторически ниски лихви по ипотеките и недостиг на налични жилища, продължи да повишава продажните цени и търсенето на купувачите. Докато се подготвяме за новата година, сега е идеална възможност да помислим за малките...
Прочети още
Много хора не знаят какво да направят, ако са застраховали дома си и възникне застрахователно събитие. Първо трябва да предприемете всички необходими мерки за ограничаване на щетите, ако това е възможно. Например, при наводнение от повреда на ВиК инсталация се опитайте да спрете водоподаването в имота, при пожар можете да положите усилия да го...
Прочети още
Чужденци, не само не купуват имоти у нас, но и продават тези, които вече притежават. Според последните данни на БНЛ нетните вложения на чуждестранни граждани и фирми в недвижими имоти у нас са отрицателни в размер на 3,7 млн. евро, при положителен нетен поток от 0,5 млн. евро за януари-септември 2020 г. Общо преките чужди инвестиции в България от януари до...
Прочети още
Парите, вложени в консервативен фонд, носят повече доход, отколкото ако ги държим вкъщи, смята Ралица Григорова, финансов консултант в дружество за управление на взаимни фондове. По данни на БНБ за септември 2021 г. депозитите до 1000 лв. силно са намалели - с 255 000 броя. Освен че сме в период на ускорена инфлация и затруднена икономика, промяната на...
Прочети още
Хората на възраст 50-60 и повече години най-често взимат кредит за ремонт на дома. Около 40% от техните молби са именно за заем за обновяване на жилището. Това показва новото издание на обзора "Потребителският кредит на българина" за периода май-октомври 2021 г., подготвен от една от най-големите финансови групи у нас. По-младите - 20-годишните взимат...
Прочети още
Към края на октомври общо 546 748 006 е броят на банкнотите в обръщение у нас, съобщиха от БНБ. Спрямо края на септември има намаление - тогава българите разполагаха с 550 909 790 банкноти. У нас се използват банкноти с номинална стойност от 5, 10, 20, 50 и 100 лева /тази е в обръщение от декември 2003 г./. Най-много сред тях като брой са тези от 50 лева - 202 799 700. Това...
Прочети още
България е поставена на 20-о място в глобално изследване на достъпността на жилищата на голям британска компания, занимаваща се с доставки на строителни материали. Според данните на компанията у нас средната цена на апартамент от 100 кв. м е 100 384 долара, а годишната заплата достига средно 7748 долара. Въз основа на тези данни от компанията изчисляват, че у...
Прочети още
Рефинансирането на жилищен кредит обикновено се прави, за да се получат по-изгодни условия по кредита и да се намалят разходите по изплащането му. То представлява процес на отпускане на нов кредит с цел погасяване на текущия. Рефинансирането може да се осъществи както в банката, от която кредитът е изтеглен, така и в друга банка. Клиентът отново...
Прочети още
Хората, които имат малки суми в банките, са опразнили част от тях. Това показват последните данни на БНБ. Депозитите до 1000 лева, които са най-масови, са намалели за година с 255 хил. броя, а сумата в тях - с 47 млн. лева общо. Със 17,3 хил. броя са намалели и влоговете между 2500 и 5 хил. лв., което е 2,3%. Общата сума в тях е паднала с 61.6 млн. лв. В същото време...
Прочети още
Държавата ще тегли нов дълг. От сайта на БНБ става ясно, че нов половин милиард лева дълг ще бъде предложен на инвеститорите следващия понеделник, този път на държавни ценни книжа със срочност 3,5 години. Подобна емисия не е използвана през последните няколко години, а финансовото министерство прибягва до нея, след като използваните тази година...
Прочети още
Харчите повече пари, отколкото печелите? Лошото бюджетиране в дългосрочен план е сигурна формула за финансови проблеми. Много хора прибягват към заеми и кредитни карти, за да компенсират високите си разходи. С натрупването на лихви тези дългове стават все по-големи и по-трудни за изплащане. Вместо да задлъжнявате, превърнете спестяването в свой навик...
Прочети още
"Немалко са хората, които харчат неразумно за стоки и услуги, които са далеч от това да бъдат от първа необходимост. Те живеят на принципа "от заплата до заплата" и не виждат смисъл да спестят, за да бъдат по-устойчиви в момент на инфлация и растящи цени. И макар да е вярно, че парите губят част от стойността си, явлението е временно и сега е...
Прочети още
Покупката на жилище е важен момент в живота на всеки човек. И тук не става дума само за дом за живеене, а и за инвестиционния имот, който се купува с намерение за печалба в бъдещ момент. Как обаче се избира жилище при огромния избор - на зелено, на замазка или старо строителство? Отговорът на въпроса не е труден, ако систематизирате желанията си и по...
Прочети още
Интересът към парцели за строителство расте не само от инвеститори, изграждащи комплекси от къщи, но и от индивидуални купувачи, които искат сами да построят дома на мечтите си, без да се съобразяват с наложени дадености и недостатъци на наличните имоти на пазара. Тенденцията да се купуват парцели за строителство на еднофамилни къщи съществуваше още...
Прочети още
Текущите лихви създават условия за повишено търсене на кредити, в резултат на което кредитната дейност се разширява с ускорени темпове, особено в сегмента на жилищните кредити. На този фон цените на жилищата продължават да нарастват със сравнително високи темпове. Това посочват от Българска народна банка в изданието Банките в България. В рамките...
Прочети още
Водещите строителни компании в Китай отчитат срив при продажбите на жилища миналия месец, който продължава спада в сектора с недвижими имоти и налага повече натиск върху растежа на втората по големина икономика в света, съобщава Bloomberg . Продажбите на нови жилища по площ сред 100-те най-големи строителни компании са намалели с 32% през октомври спрямо...
Прочети още
Премахва се задължителната паспортизация на апартаменти и къщи. Това обяви служебният министър Виолета Комитова. И обяви нови промени в Закона за обществените поръчки. Регионалното министерство вече е отменило спорната наредба, задължаваща всички собственици на апартаменти или къщи да ги паспортизират, дори да нямат намерение да извършват...
Прочети още
Европейската комисия предложи нови правила за повишаване на устойчивостта на банките в ЕС срещу възможни бъдещи икономически сътресения. Предложенията завършват прилагането в ЕС на споразумението "Базел III", се посочва в съобщение на комисията. С тях се цели да се предотврати подценяване на опасностите при използваните от банките "вътрешни...
Прочети още
Българите теглят все повече заеми, за да си купят жилище, показват последните данни на БНБ. Жилищните заеми са 13.513 млрд. лв. в края на септември и нарастват на годишна база с 16.2% спрямо 15.8% годишно увеличение през август. Потребителските кредити пък възлизат на 12.978 млрд. лв. и се увеличават с 9.9% спрямо септември 2020 г. при 9.8% годишно повишение през август....
Прочети още
Координационният съвет на браншовите организации в строително-инвестиционния сектор ще работи за облекчаване на процедурата по издаване на разрешение за строеж. Инициативата за нормативна реформа ще се развива паралелно в две направления, съобщиха от Камарата на архитектите в България. По-дългосрочният и радикален план включва създаването на...
Прочети още
Компенсацията на един нает да нарасне с 8.2 % през 2021 г. в резултат от подобряването на икономическата активност, от увеличението на минималната работна заплата от началото на годината и от по-високите възнаграждения в публичния сектор. Това прогнозират от Българска народна банка в макроикономическата си прогноза. Растежът на номиналните доходи на...
Прочети още
Новото строителство поскъпва с 25 на сто заради ръста в цените на строителните материали . В интервю за БТА председателят на Управителния съвет на Камарата на строителите в България инж. Илиян Терзиев изчисли, че оскъпяването на крайния продукт ще е над 25%, тъй като между 60 и 70% от стойността му са материали. По думите му, през последната година се...
Прочети още
Вън от съмнение, пандемията от Ковид 19 се отрази на много аспекти от пазара на недвижими имоти. Като цяло, търговията с имоти и строителството не пострадаха толкова много, колкото първоначално се очакваше. Поне на този етап, сериозни забавяния в изпълнението на инвестиционно-строителните проекти не се забелязват, няма и значимо нарастване в размера на...
Прочети още
В първата част на пътешествието от мечтата до вратата на новия ви дом направихме преглед на финансовите ви възможности, обсъдихме промоциите при ипотечни кредити за жилище в енергийно ефективна сграда и стигнахме до там, че идеалният дом е свързан и с удобствата наоколо - магазини, училища, детски градини, паркове, площадки за игра, болници и аптеки....
Прочети още
Пандемията съживи интересa към пазаруването на търговска улица. Възприеманите по-рано като слаби страни на търговските улици фрагментирана собственост, липса на централизирана координация и достъпността на обектите от среда (на открито, всъщност се превърнаха в техните силни страни. Това показва проучване на известна агенция за недвижими...
Прочети още
Рискът от жилищни балони в Европа се засилва на фона на породеното от пандемията глобално търсене на по-големи жилищни площи, насърчавано от агресивните стимули на централните банки, предава Bloomberg. Франкфурт е на първо място сред най-небалансираните жилищни пазари в света, а шест от останалите градове в топ девет са европейски. Това показва...
Прочети още
Собственият дом е спокойствие, сигурност, уют. Но той също е и вложение за бъдещето, заради което трябва внимателно да обмислите всички стъпки, за да завършите успешно сделката. Пътят до собственото жилище е дълъг, но е разпределен на лесни за преминаване стъпки. Най-разумно е човек да се запознае с тях и методично да ги изпълнява, за да си гарантира...
Прочети още
Българската банка за развитие ще подпомага представителите на уязвими групи, които искат да стартират собствен бизнес. "ББР Микрофинансиране" ще отпуска заеми на фирми и самонаети лица, включително на безработни, младежи и хора с увреждания. Продуктът е насочен в подкрепа и на социални предприятия - т.нар. бизнеси с мисия, съобщават от банката....
Прочети още
Жилищата в София са поскъпнали с близо 12 на сто през второто тримесечие на тази година спрямо година по-рано. Столицата ни обаче пада с 11 места в глобалния индекс за цените на жилищата на консултантска компания. Така тя се нарежда на 51-во място при 40-о място в началото на годината сред 150 града, включени в изследването. Градовете в света изпреварват...
Прочети още
Българската банка за развитие ще финансира изграждането на фотоволтаични централи за нуждите на бизнеса, съобщиха от институцията. Новият финансов продукт е в отговор на растящото притеснение на компаниите от цената на тока у нас и в Европа и повишеното търсене на електроенергия. Превключването на бизнеса към слънчева енергия е работещо решение в...
Прочети още
Десетки собственици на апартаменти в комплекс в "Слънчев бряг" на протест. Хората казват, че са принудени да живеят "в затвор", а мрежите са поставени без тяхно съгласие от фирмата, която отговаря за обслужването на комплекса, съобщава една от водещите ни телевизии. В сградата собственост имат представители на 13 страни, част от които живеят...
Прочети още
Заради пандемията цените на жилищата и наемите в Европа отбелязаха рекорден ръст, а продължаващите протести накараха политиците да търсят решения, съобщи БГНЕС като се позова на Евростат. Пандемията породи опасения за нарастващо социалното неравенство, финансова нестабилност и политическа поляризация, тъй като все повече хора са хванати...
Прочети още
Хората, придобили право на строеж или идеална част от право на строеж върху държавна или общинска земя до 13 юли 1991 г., да получат безвъзмездно собствеността върху тази земя. Това предвижда промени в Закона за собствеността, внесени от депутата от БСП Минчо Христов. На практика това означава, че собствениците на жилищата в един блок ще получат...
Прочети още
Силно дебалансираният пазар на имоти (голямо търсене, малко предлагане), притиска все повече купувачи да вземат решение за даден имот още в рамките на първия оглед. Харесате ли имот, не чакайте "да го преспите" или договорите, защото ако е качествен и с правилно дефинирана цена, в рамките на няколко часа вече няма да е на пазара, съветват...
Прочети още
Цените на имотите в цял свят растат непрекъснато от 2008 г., защото кредитите стават все по-достъпни, стойностите на акциите и другите финансови инструменти също се повишават. Това каза пред Bloomberg TV Bulgaria Павел Бандилов, изпълнителен директор на Индустриален фонд за недвижими имоти АДСИЦ. По думите му напълно реален е рискът, когато започне повишаване...
Прочети още
Българската банка за развитие (ББР) стартира нова програма с подкрепата на Паневропейския гаранционен фонд, съобщи банката на сайта си. Идеята е да се насърчат инвестициите и да се намалят негативните последици от пандемията от COVID-19. Схемата е специално насочена към малкия и средния бизнес, творческите индустрии и стартиращите предприятия в...
Прочети още
Избрали сте жилище, оставяте стоп капаро, бързате с предварителен договор, но още не сте проверили за ипотека. Ще ви стигне ли времето? Процесът по договаряне с банката често изглежда дълъг, тромав и объркващ, затова опитахме да го подредим с експертите от платформата, която се е заела да опрости взимането на ипотека. Срокът за обработка на ипотечен...
Прочети още
Жилищата в София са поскъпнали най-много за последната година - с 8,8%, така средната цена на квадратен метър стига 1175 евро. В Пловдив цените на имотите са се вдигнали с 5 на сто за година, а средната вече е 1835 евро за кв. м., съобщава една от водещите телевизии у нас. Така България се нарежда на 25 място в света по ръст в цените на имотите. Средно към средата на...
Прочети още
Целта на проекта SHEERenov е да разработи и тества модел за предоставяне на интегрирани услуги за енергийно обновяване на жилищни сгради. Изпълнението му ще подкрепи планирания от българското правителство преход от сегашния модел на 100% публично финансиране на проекти за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради към пазарно ориентиран модел...
Прочети още
В глобален план цените на жилищата са нараснали с най-бързия си темп от 2005 г. насам на фона на ниските лихви, недостига на предлагане и ръста на спестяванията на домакинствата, които продължават да подкрепят жилищния пазар, отбелязват известа компания. България е на 25-о място в света по годишен ръст на цените на жилищата през второто тримесечие,...
Прочети още
Какво се случва с конструкцията на многофамилни жилищни сгради, когато без експертно разрешение се събарят стени, усвояват балкони, преместват се врати и водопроводи? Когато се започва ремонт, свързан с реконструкция, е необходимо да се направи една консултация със строителен инженер-конструктор, коментира в "Нашият ден" Методи Андреев,...
Прочети още
Расте пазарът на недвижими имоти и в шестте най-големи града в страната, които заедно генерират 38% от всички сделки за полугодието - с два процентни пункта повече в сравнение с преди две години. На най-големия пазар - в София, ръстът е 23.4% до 16 419 сделки. Полугодието се определя като най-силното за брокерите от 2009 г. насам. Костинброд, който е на 15 минути от...
Прочети още
Има много видове застраховки, но някои от тях са от особена важност. Защитата на най-ценните ви активи е основна стъпка в създаването на добър личен финансов план, а правилните застрахователни полици ще ви помогнат да защитите вашите доходи и притежания. Видът застраховка, който е най-важен за вас, зависи от редица фактори. В някои случаи нямате избор,...
Прочети още
Средната цена на селска къща по време на пандемията се е изравнила с тази на едностаен или двустаен апартамент в най-близкия областен град. Това заяви Борислав Борисов, председател на Асоциацията на българските села пред БНР. По думите му в последните години интересът към селския туризъм расте, но с пандемията се наблюдава силен ръст в заетостта на...
Прочети още
Старата мъдрост гласи, че инвестицията в недвижим имот винаги е разумен ход. Немалко милионери успяват да натрупат богатството си чрез (правилни) инвестиции в недвижими имоти. Когато избирате недвижим имот като инвестиционна стратегия, вие купувате имот или част от него с цел извличане на печалба. В повечето случаи инвеститорът дава имота под наем...
Прочети още
Творческа свобода, лично удовлетворение и финансова независимост. Като собственик на бизнес човек има възможността да работи в област, която наистина му харесва. Освен това има свободата да използва своите умения и знания и да получи лично удовлетворение от прилагането на идеите си за успеха на бизнеса. Стартирането на собствен бизнес не е лесно...
Прочети още
Високи нива на търсене през първата половина на 2021 г. на пазара на жилищни имоти, показва проучване за пазара на жилищни площи във висок и средно-висок сегмент в София през първото полугодие на 2021 г. Предвид активното търсене и по-бавния темп на ново строителство очакванията са, че търсенето ще изпревари предлагането в средно-висок и висок сегмент на...
Прочети ощеОкончателно спряхме квази данъка - техническият паспорт на сграда, който щеше да ни струва 3 млрд. лева, съобщи депутатът Мартин Димитров от "Демократична България". В последния Държавен вестник са обнародвани промените в Наредба №5, на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, които отменят абсурдното изискване до края на...
Прочети още
Обемът на съществуващи офис площи достигна 2.340 млн. кв.м., след като около 91,000 кв.м. клас А площи бяха въведени в експлоатация през последното тримесечие, отбелязвайки трикратен ръст в сравнение с проектите, взели разрешително за ползване през Q1 2021, показват данните на M B L. Голяма част от новозавършените сгради се намират по Цариградско Шосе, булевард...
Прочети още
Ипотеката е едно от най-сигурните обезпечения и, ако искате да си купите жилище, вероятно ще се наложи да прибегнете до ипотечен кредит. За да ви отпусне банката-кредитор по-голяма парична сума, тя трябва да е спокойна, че ще си получи парите обратно. Може да ипотекирате друг свой имот, за да получите пари и да закупите още един, нов имот, а може и новият...
Прочети още
3,27 млрд. лева е обемът на необслужваните кредити в банковата система към края на юни. Към края на второто тримесечие на 2021 г. обемът на необслужваните кредити (с просрочие над 90 дни) спада дo 3,273 млрд. лв. от 3,322 млрд. лв. тримесечие по-рано. Това показва бюлетинът на Асоциацията на търговските банки. Делът на необслужваните кредити средно за банковата...
Прочети още
Българите търсят все повече къщи в селата около големите градове. Засиленият интерес към такива имоти се дължи та корона кризата и наложената от нея карантина, която приковава много хора вкъщи. Интересът, който се наблюдава, е към купуване на всякакъв тип имоти в малките населени места - стари къщи за реновиране, нови завършени такива, празни дворни...
Прочети още
Фирмите ще получават по-лесно финансиране, след като Министерски съвет прие Програмата за портфейлни гаранции в подкрепа на ликвидността на предприятията, пострадали от извънредната ситуация и епидемията от COVID-19. "Програмата за възстановяване" ще предостави значителна по размер ликвидна подкрепа за предприятията в страната, концентрирана в...
Прочети още
Близо 10 хил. (9736) са вписаните сделки с имоти в София през второто тримесечие на тази година, сочат данни на Агенцията по вписванията. Това е най-големият им брой за второто тримесечие от 2008 г. насам и представлява ръст с 53,3% спрямо същия период на миналата година, когато имотният пазар в столицата и страната замръзна заради блокадата за овладяване на...
Прочети още
Банките вдигат таксите за обслужване на заеми, показват последните данни на БНБ. Задължителните такси, които финансовите институции начисляват, през целия процес от кандидатстването, през одобрението и тегленето на заемите, заедно с комисионите, представляват годишен процент на разходите (ГПР). Именно той се увеличава през юни, показват данните на...
Прочети още
Лихвите при потребителските кредити в лева са се увеличили минимално през юни, отчитат от БНБ. Покачването на годишна база е 0,17 на сто, а спрямо май е 0,12 на сто. При годишния процент на разходите обаче има разминаване - докато на месечна основа той е по-висок, спрямо юни миналата година условията са леко подобрени. При жилищните кредити има леко...
Прочети още
Най-големият разход, с който се сблъскват повечето от нас е или ипотека, или месечни плащания за наем. Но как разходите за наем се сравняват с много други разходи в живота ни? И как това варира по света, показва изследване на известен английски сайт. То разглежда средните разходи за наем на апартамент с три спални в над 50 страни по света и ги сравнихме с...
Прочети още
До 31 август 2021 г. ще може да се кандидатства за безлихвен кредит за физически лица по програмата на Българската банка за развитие, съобщиха от институцията. Безлихвеният кредит, гарантиран от Българската банка за развитие, е предназначен за хора, които не могат да упражняват професията си заради Covid-19 или дейността им е силно затруднена заради...
Прочети още
Космическите цени на имотите в съчетание с рекордно ниските лихви по ипотеки карат все повече хора да се замислят за покупка на имот с банково финансиране. Ето и кои са петте най-често срещани заблуди, на които клиентите стават жертва, според запознати. 1. Моята банка е най-добрата! Безспорно мит номер едно е свързан с факта, че 8 от 10 човека не...
Прочети още
Възможно ли е да вземете жилищен кредит и да използвате парите за нещо различно от покупка на имот? Да, но трябва да имате предвид някои подробности, споделят специалисти от платформа, която помага на собствениците на ипотекирани имоти да намалят плащанията си. Така нареченият "нецелеви" ипотечен кредит е финансиране от банка, при което...
Прочети още
Специалистите на общинското предприятие "Софияплан" са идентифицирали 5000 частни имота, които попадат в столични паркове, градини или бъдещи зелени зони. Повечето са в Южния и в Западния парк, както и в предвидени зелени пространства, коментира пред Радио София Любо Георгиев, директор на "Софияплан". "Това не е странно, учудващото е, че...
Прочети още
Тегленето на кредит за малка или голяма сума или пазаруването на стоки на изплащане е част от здравословната финансова култура на всеки човек. Колкото и добре да планираме бюджета си, винаги изниква ситуация, в която ни се налага да потърсим допълнително пари или пък не искаме да нарушаваме спестяванията си за спонтанно възникнало желание. В...
Прочети още
Банките у нас предлагат голямо разнообразие от различни видове кредити с различни преференциални условия по лихвите. Да изберете банката, която предлага най-изгодната лихва, обаче не е достатъчно. Освен лихви, потребителските кредити идват и с такси, на които също трябва да обърнете внимание, ако искате да откриете коя банка отпуска най-изгодните...
Прочети още
"Covid доведе до това, че хората започнаха да търсят по-големи жилища. Спестяванията на домакинствата нараснаха сериозно. Това провокира интерес към пазара на имоти. Обаче хората, които имат имоти, не искат да продават". Това каза пред БНР кредитният консултант Тихомир Тошев. Продавачите се питат какво да правят с парите, ако продадат имота си, дори...
Прочети още
Бързият и банковият кредит си приличат по това, че са основен инструмент за набавяне на финансови средства. Получаването на парите става след проверка и одобрение на кредитоискателя. Дадена сума се отпуска за определен период, след което тя трябва да бъде върната с лихвите, а при забавяне се дължат наказателни лихви. И двата кредита се регулират от...
Прочети още
Търсенето на апартаменти на партерен етаж е все по-голямо, отчитат брокери. Най-предпочитани са такива жилища в затворените комплекси. Според тях хората по този начин се опитват да си осигурят повече спокойствие в пандемията. Според Полина Стойкова, управител на една от големите посреднически имотни агенции, партерите се търсят в затворените жилищни...
Прочети още
Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) отложи с една година Наредбата за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания. Това означава, че за период от 12 месеца всички инвестиционни проекти, изработени по отменената...
Прочети още
Сериозен ръст на обема от сделки на имотния пазар у нас показват данните за първото тримесечие на 2021 година. Общо за цялата страна увеличението е със 17%. Във Варна ръстът е 1%. Според председателя на Национално сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев, една от основните причини за тази положителна тенденция е големият брой на завърнали се...
Прочети още
38% от компаниите в София планират да намалят офис площите си с над 10% в краткосрочен план, показва проучване на Cushman and Wakefield Forton, проведено сред дружества с общо над 43 000 служители в София през първата половина на май. В анкетата участват фирми от аутсорсинг и IT сектора (62%), финансовата сфера (35%), фармацевтични компании и такива, предлагащи правни или...
Прочети още
С над 30% се е увеличило предлагането на селските имоти на пазара в сравнение с миналата година. В същото време, къщите с двор извън големите градове стават все по-търсени. Това показват данни на онлайн платформа за недвижими имоти. Селата с най-много имоти за продажба са в област Бургас, като в Равда, Лозенец и Кошарица общият им брой е 1365 - с над 20%...
Прочети още
Има голям потенциал цифровото движение на документите да намали корупционната среда, подчерта пред БНР председателят на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране инж. Марин Гергов. Дигитализацията на строителния процес може да се случи във видим, разумен срок, заяви той и даде пример със Северна Македония, където за период от 3 до 6...
Прочети още
80% от купувачите на ваканционни имоти по Черноморието са българи, показват данни на строително-инвестиционна компания. "Ограниченията за пътуване заради коронавируса и неясната икономическа обстановка подтикнаха много хора, които се колебаеха относно покупката на втори дом, да предприемат действия и да сключат сделка. Цените на ваканционните...
Прочети още
С изтичането на удължения срок за отлагане на задължения на клиентите на банките е възможно да се наблюдава увеличение на дела на необслужваните кредити в банковите портфейли, което вероятно ще доведе и до известно увеличение на лихвените проценти по новите кредити. Това се казва в прогноза на БНБ, публикувана в периодичното издания...
Прочети още
Около 20 % от хората няма да могат да обслужват кредитите си, след като изтече мораториумът върху тях. Това обяви по време на форума "Шумът на парите" Райна Миткова - председател на Асоциацията на колекторските къщи. Заради кризата с коронавируса много хора са задържали разходи, които не са от първа необходимост. В същото време им се е наложило да...
Прочети още
От Общинското предприятие "София план" са идентифицирали 5 000 имота, които попадат в паркове, градини или бъдещи зелени зони. "В София голяма част от тези имоти са в предвидени паркове, не са в тези, които са реализирани. Ако говорим за Борисовата градина, то там е известен казусът с Къпалнята "Мария-Луиза". Повечето случаи на частни имоти в...
Прочети още
За какво да внимаваме при покупка на имот и да използваме ли опцията "на зелено"? Кредитният експерт Тихомир Тошев коментира пред БНР: "Покупката на имот "на зелено" е доста често срещано в момента на пазара , тъй като предлагането на готови и завършени апартаменти е много малко. Много повече хора искат да купят, отколкото искат да...
Прочети още
Европейските икономики са изправени пред ново предизвикателство в резултат на коронавирусната пандемия - балони на жилищните цени, пише онлайн изданието Politico. Северозападно от центъра на Стокхолм къщите за един милион евро постепенно изчезваха от богатия квартал Брома. Но това се променя. През миналата седмица два имота, строени през 30-те години...
Прочети още
Дълъг или кратък срок да избера за ипотечния си кредит? Този въпрос занимава все повече хора, откакто лихвите по ипотечни кредити достигнаха рекордно ниските нива от 2.2% и все повече от купувачите могат реално да избират дали да изплатят дома си за амбициозните 15 години или да го разсрочат максимално - за 35 години (в различните банки максималния срок е...
Прочети още
Можете ли да изтеглите кредит за имот, който покрива 100% от цената? Краткият отговор е "да", но процесът има своите особености. Стандартното банково финансиране е от 70 до 95% от пазарната оценка на имота. За жилищата с панелна конструкция, процентът може да е и по-нисък (от 60%). Въпреки това, покупка на имот със 100% банково финансиране е възможно,...
Прочети още
Все повече българи са спрели да обслужват бързите си заеми по време на пандемията, показват данните на БНБ. Към края на март размерът на необслужваните бързи кредити е 293,8 млн. лева. Те се увеличават с 56% (105,5 млн. лв.) в сравнение с края на март 2020 г. Спрямо края на миналата година лошите бързи заеми намаляват с 1,2% (-3,7 млн. лв.). В края на март отпуснатите...
Прочети още
106 кредита за над 1 милион лева са изтеглили домакинствата, показват данните на БНБ. Те са за общата сума от 176,3 милиона лева. Към края на мрат броят на заемите над 1 милион лева намалява като преди година те са били 142 на обща стойност близо 243,8 милиона лева. Спад има и в кредитите до 1000 лева, такива са 1,37 милиона заема. Намаляват и тези със суми между 1000 до...
Прочети още
Изборът "наем или заем" има сравнително сходни показатели - вноската по кредита е 450 евро, а месечният наем - 400 евро, ако вземем за база двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади в София. Това заяви Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти "Адрес". "Изчисленията ни показват, че месечната вноска...
Прочети още
Пазарът на жилищни имоти достига нивата, характерни за периода преди пандемията. Цените са нараснали средно с около 10%. Търсят се предимно жилища в завършени сгради, а затворените комплекси в града изместват интереса от къщите на село. Данните са на една от най-големите компании за предлагане на недвижими имоти. Ръстът на заплатите и ниските лихви...
Прочети още
Всеки четвърти българин е задлъжнял на банки, показват данните на Асоциацията за управление на вземания за 2020 г. Освен банките, които се задържат като най-големия кредитор с 38% дял, а с 27% са небанковите финансови институции . Притеснително висок е ръстът на дълговете към телекоми - цели 24% от всичките случаи на вземания. Според проучване на асоциацията...
Прочети още
Размерът на кредита, който може да бъде отпуснат за един имот, често е решаващ фактор дали въобще е възможна сделка за покупка на имота. В над 50% от случаите клиентите търсят максимално банково финансиране, защото нямат достатъчно заделени пари или не искат да се лишават от комфорта на личните спестявания. За повечето е изненада, че за един и същи имот...
Прочети още
Ако ипотеката Ви е от преди 2020 вероятно вече губите пари . Това твърдят експертите на musketari.bg - нова платформа за жилищни кредити, която позволява бързо и лесно финансиране на имот от всички банки на пазара, без да ставате от дивана. Това, че вече сте взели жилищен кредит за 30 години, не значи, че трябва да сте на същите условия през целия период - ...
Прочети още
" Беше ясно, че в предизборна обстановка политиците обещават на избирателите да нарушат Конституцията, за да им опростят някои дългове, със задна дата. И то не на всички длъжници, а предимно на недобросъвестните и на тези, които са се укривали през годините . Приетата норма, която беше отменена от Конституционния съд, предвиждаше точно това -...
Прочети още
Активното финансиране от банките на сделки с жилищни имоти и рекордно ниските нива на лихвите по ипотечните кредити са част от причините за големия брой сделки с имоти през първото тримесечие, става ясно от анализ на имотната компания Arco Real Estate. Купувачите вече търсят по-големи имоти с повече помещения, кабинет, големи тераси, дворове, части от...
Прочети още
До 5 май е срокът, в който столичани могат да ползват 5 процента отстъпка за данък сгради и данък МПС , при условие, че цялата дължима сума се внесе наведнъж, съобщават от Столичната община. 5 май е и крайният срок за първата вноска на такса битови отпадъци без да се начислява лихва за закъснение. Срокът за 5 процента отстъпка за местните данъци и...
Прочети още
По-голямо търсене, отколкото предлагане се наблюдава на пазара на недвижимите имоти в Бургас. Въпреки кризата заради коронавируса, се оказва, че миналата година е била една от най-добрите за инвестиции, посочват от бранш. Причината е, че тогава цените са се запазили близки до тези през 2019 г. Банките също са предложили добър процент за кредитиране....
Прочети още
Спестяванията се увеличават по време на пандемията, особено сред по-възрастните европейци. Barclays Plc изчислява, че възрастните хора са натрупали рекордните 600 милиарда евро (722 милиарда долара) спестявания. Несъмнено това би било голям тласък за европейската икономика. Голяма част от специалистите обаче очакват повечето от парите да останат...
Прочети още
Очаква се банките от еврозоната да затегнат допълнително техните кредитни стандарти през второто тримесечие на 2021 г., тъй като предизвиканата от пандемия рецесия в рамките на единния блок се удължава и сега заплашва да наруши предстоящия летен туристически сезон. Това показват резултати от последното тримесечно проучване на Европейската...
Прочети още
Лихвите по кредитите ще претърпят "известно повишение" заради икономическия ефект от пандемията , докато при депозитите ще останат на рекордно ниските си нива, прогнозира в подкаст пред БНР професор Стефан Петранов, ръководител на катедра "Икономика" в Стопанския факултет на СУ "Свети Климент Охридски". Същата прогноза е записана и в...
Прочети още
54% от фирмите очакват да имат затруднения при погасяването на банковите си задължения след изтичането на банковия мораториум. Това показва проучване на Българската стопанска камара проведе експресно онлайн сред нейните членове от цялата страна и всички сектори на икономиката. Най-голям процент от участниците (28,6%) е от сектор "Хотелиерство,...
Прочети още
По-млади хора са се възползвали от изгодните условия по жилищен кредит през кризисната 2020 г. спрямо предходната, сочи анализ на Райфайзенбанк. Средната възраст на теглещите ипотечен кредит през 2020-а е 37 години, което е с една година по-малко в сравнение с 2019 г. Все още най-честите потребители са семейни мъже (63%, спрямо 37% жени). Средният срок на...
Прочети още
България все още има работа по плана за възстановяване, преди да го представи в Брюксел , заяви пред БНР заместник-председателят на Европейската комисия Валдис Домбровскис. Той посочи, че въвеждането на еврото е напълно реалистично през 2024 година , но страната ни трябва да има стабилни финанси и да е изпълнила всички поети...
Прочети още
Порочните практики на имотния пазар са проблем, с който и браншът, и обществото се борят от години. Освен фалшивите обяви, целящи единствено да позвъните, за да запишат вашия телефонен контакт, все по-често нелоялните фирми и брокери прибягват и до други "хитрини". Печалби на чужд гръб Случва се дадена компания да гарантира на своя клиент, че...
Прочети още
Живеем в технологичен свят, в който дигитализацията навлиза с пълна сила в почти всички сфери на обществения и икономически живот. Пазарът на имоти не прави изключение. Особено в условията на пандемия, когато все повече потребители предпочитат да сключват сделките за покупко-продажба на имот, изцяло в онлайн пространството. Тази тенденция се...
Прочети още
Подготовката на доставчиците на платежни услуги и на платежната инфраструктура за обработка на незабавни плащания и на пакетни клиентски преводи ще позволи при приемане на еврото като законно платежна средство в страната услугите лесно да бъдат адаптирани без сериозни преработки на платежните системи и вътрешните системите на банките. Това...
Прочети още
Все по-евтини кредити предлагат банките, показват последните данни от лихвената статистика на БНБ. През февруари 2021 г. средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове спада, в сравнение с февруари 2020 г., с 0.30 пр.п. до 7.62%, а по тези в евро – с 0.78 пр.п. до 3.12%. Ипотеките в лева запазват нивата си от лятото на 2019 г., когато лихвата падна под 3...
Прочети още
Предстоят сливания на банки, които оперират в България. Това се посочва в проучване на Делойт Централна Европа за сливанията и придобивания в банковия сектор в ЦИЕ. Динамиката на развитие на банковите пазари в България и Европа е очевидна. Предвид предизвикателствата, които постави COVID-19, и изменените нужди на клиентите на банките,...
Прочети още
23 март е крайната дата, до която граждани и фирми, останали без работа и доходи заради ограничителните ковид мерки, може да поискат до 9 месеца гратисен период за погасяване на кредитите си. Банките пък трябва да приключат с одобренията до 31 март. Механизмът за отсрочване на банкови заеми стартира в средата на март 2020 г. и бе първата антикризисна мярка...
Прочети още
През 2020 г. кредитните посредници в България са съдействали за тегленето на ипотечни кредити на стойност 630 млн. лв. Това е ръст от почти 19% спрямо 2019 г., когато изтеглените чрез тяхното посредничество имотни заеми са били на стойност 530 млн. лв. Общо за изминалата година са били изтеглени ипотеки за 4,181 млрд. лв., при 3,857 млрд. лв. за 2019 г., като ръстът на...
Прочети още